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PREISREDUKTION!!! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Faaker See

Wohnung kaufen in 9581 Ledenitzen, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 219.000,00
Fläche
83 m2
Zimmer
3
PLZ
9581
Ort
Ledenitzen

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt diese helle und gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung in Ledenitzen in der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See.

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses und verfügt auf ca. 83 m² über eine optimale Raumaufteilung und einen 4,7m² großen Balkon. Der Wohnbereich mit dem Balkon ist nach Nordwesten ausgerichtet, die Schlafzimmer nach Nordosten und Südosten.
1 PKW-Stellplatz sowie ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Im Keller befindet sich auch ein Gemeinschaftsraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster/WC extra
  • Gr. Wohn-/Essbereich
  • Küche mit Fenster (Glasschiebetüre zum Wohnzimmer)
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Kinderzimmer oder Hobbyraum
  • Balkon
  • Kellerabteil
Das Haus befindet sich im Ortszentrum und ist verkehrsmäßig gut angebunden. In der Nähe liegen der Faaker See sowie ausgedehnte Hügel und Wälder, welche zum Wandern einladen. Die Strandbäder am See erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad.

Kaufpreis: € 219.000,-

Kontakt:
Mag. Christian Gallobitsch – Immobilienberater
Mobil: 0699/184 100 58
Email: christian.gallobitsch@immo-company.at

Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 1001481

Anbieter:

Mag. Christian Gallobitsch

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Etage
1
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Nebenkosten
151,42 €
Heizkosten
143,78 €
Betriebskosten netto
15,14 €
Heizkosten netto
28,76 €
Monatliche Kosten netto
43,90 €
Monatliche Kosten brutto
417,92 €
Provision
3 %

Merkmale

Wohnfläche m²
83 m²
Gesamtfläche m²
83 m²
Grundstücksfläche m²
1.227 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,70 m²
Kellerfläche m²
9 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1997
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
59.3
HWB-Wert
59.3
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.39
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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