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Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in der Villacher City mit Blick zur Drau

Maisonettewohnung kaufen in 9500 Villach, Kärnten

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€ 125.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 125.000,00
Fläche
104,47 m2
Zimmer
3
PLZ
9500
Ort
Villach

Finanzierung

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Objekt-Nr. 134080

Anbieter:

Daniela Vido

Immobilien Consulting GmbH

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Immobilien Consulting GesmbH
Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach
www.immobilien-consulting.at

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Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
1.196,52 €
Provision
3%
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
104,47 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon/Terrasse
1

Ausstattung

Fernwärme
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Beschreibung: Es handelt sich hierbei um eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit gutem Raumkonzept. Die Wohnung hat ihren Zugang im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshaus, ohne Lift, in der Villacher Innenstadt – Lederergasse, und verläuft in das 3. Obergeschoss / Dachgeschoss. Das Wohnzimmer gewährt einen reizenden Blick auf die Drau. Im Stiegenhaus (neben der Wohnungstüre) befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Baujahr: 15 bzw. 16 Jahrhundert
Ausgebaut vor ca. 20 Jahren
Renoviert vor ca. 6 Jahren + Ausbau des Dachgeschosses
Stockwerke: 3
Geschosse: 2. und 3. Obergeschoss
Lift: Keiner
Wohn- Nutzfläche:
Untere Etage 72,98 m²
Obere Etage 27,79 m²
Balkon 3,70 m²
Gesamt 104,47 m²
Zimmer: 3
Raumaufteilung: Diele mit Stiegenaufgang, Wohn-Esszimmer mit Openspace- Küche, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette;
Über die schöne Holzstiege gelangt man in die obere Etage, die Schlafebene bestehend aus einem Vorraum, begehbaren Schrankraum sowie ein großes Schlafzimmer;
Heizung: Fernwärme
Pkw: Keiner
Böden:Holzböden
Zustand: Leicht renovierungsbedürftig
Verfügbar: ab sofort
Sonstiges: Das Gebäude verfügt über einen Sicherheitseingang für die 2. Etage.
Energieausweis : Vorhanden
Kaufpreis: € 125.000,-- VB
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Herr Frau
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