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Entspanntes Wohnen mit sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten und Eigengarten in Landskron

Wohnung kaufen in 9523 Villach / Landskron, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 168.000,00
Fläche
80 m2
Zimmer
4
PLZ
9523
Ort
Villach / Landskron

Finanzierung

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Objekt-Nr. 320877

Anbieter:

Daniel Schwarzmann

Meilenstein Realitäten GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kirschentalgasse
6020 Innsbruck

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Nebenkosten
140 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Heizkosten
110 €
Heizkosten netto
110 €

Merkmale

Wohnfläche m²
80 m²
Nutzfläche m²
87 m²
Baujahr
1961

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
229
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.81
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese helle 80m² Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Villach Landskron eingebettet in einem ruhigen zwei Parteienhaus. Das Haus wurde ... errichtet und bietet sehr viel Potential um sich den Traum vom Wohnen in einer sehr geräumigen Eigentumswohnung zu erfüllen. Die schöne Wohnung wurde heuer neu gebildet/ Parifiziert jedoch hat man noch die Möglichkeit sich zu Entscheiden wie viel Garten man zu der Wohnung haben will -- der hier Angebotene Gartenanteil von 150m² ist im Kaufpreis enthalten. Hier können Sie von dem bestehenden 7m² Balkon eine Treppe in Garten errichten um den Zugang zum Eigengarten zu erleichtern. Sie wollen eine große Terrasse? Auch das ist möglich! Weiteres können Sie sich Entscheiden ob Sie einen oder zwei Garagenplätze wollen. Im Kaufpreis ist ein Garagenplatz enthalten. Sie wollen einen Pelletofen in der Wohnung installieren --- kein Problem! Viele Möglichkeiten die Ihnen hier geboten werden um sich das Entspannte Wohnen selbst zu gestalten.

Die Wohnung teilt sich derzeit in 2 geräumige Schlafzimmer, 1 sehr großes Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Essplatz und Speis sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC auf - weiters gehört zur Wohnung ein Keller sowie eine eigene Waschküche und 1 (oder 2) Garagenplätz
und natürlich ein Eigengarten mit max. 150m² -- eine Wohlfühloase in einem ruhigen Wohnhaus eingebettet.

Interesse? Dann melden Sie sich bei Unserem Immobilienmakler vor Ort!
Daniel Schwarzmann 0664 75005991

Sonstige Kosten: Maklerprovision und Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fax +43 (0) 664 80 273 800

Diese Wohnung liegt in Landskron, in einem der beliebtesten Kärntner
Wohnregionen. Eine perfekte Anbindung an das Straßennetz und dem
öffentlichen Verkehr ist hier gegeben.
Direkter Blickkontakt zur Burg Landskron mit vielen touristischen
Attraktionen, sowie die Nähe zu Villach sprechen für dieses helle Haus.
Viele Möglichkeiten wie zB. Wandern oder im Winter Skifahren auf der
Gerlitzen, Spaziergänge zum Magdalensee - hier bleiben keine Wünsche
offen.
Landskron bietet von der Infrastruktur ein vielseitiges Angebot: Schulen,
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten aller Art uvm. .......
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Herr Frau
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