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PROVISIONSFREI! Leistbares Wohnen! Projektfertigstellung Dezember 2019

Maisonettewohnung kaufen in 2486 Pottendorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 316.520,00
Fläche
91,45 m2
Zimmer
3
PLZ
2486
Ort
Pottendorf

Beschreibung & Informationen

Im Pottendorf entsteht eine Wohnhausanlage mit 29 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit Garten bzw. mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Auf dem Areal werden ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Kinderspielplatz errichtet. Die unterirdische Garage ist großzügig mit 42 KFZ- Stellplätzen ausgestattet.  

Zusätzlich verfügt die Wohnhausanlage über einen Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum. 

Projekt-Highlights:

  • 24 von 29 Eigentumswohnungen verfügbar
  • Wohnflächen zwischen 49,53m² und 118,99m²
  • 2-4 Zimmer Wohnungen
  • Garten, Balkone, Loggien oder Terrassen - wählen Sie Ihren Favoriten
  • Fußbodenheizung, Hauszentralheizung 
  • Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, Keramikfliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/Balkontüren mit 3 fach Isolierverglasung
  • Farbvideo Gegensprechanlage
  • Lift
  • Schlüsselfertig inkl. Bad
  • Einlagerungsraum 

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. 

Eckdaten:

  • KAUF: Ideal für Eigennutzer
  • INVESTMENT: als Anlage - separate Preisliste!
  • VERKAUF: ab sofort
  • BEZUGSTERMIN: ab Dezember 2019

Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für Dezember 2019 geplant.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter +43 676 640 56 55, Silvana Vojinovic, RIWOG Real Estate Management GmbH jederzeit gerne zur Verfügung! 

Moderne Architektur, qualitativ hochwertige Ausstattung, Terrasse, Dachterrasse, großzügig und offen geplante Wohnräume verbreiten ein einspannendes Raumklima und ermöglichen eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung. 

Gestallten Sie Ihr Wohntraum individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktivem Wohntraum. 

TOP 10

- 2.OG Wohnküchenbereich 34,17 m²

- 2.OG Terrasse 9,01 m²

- 1.OG Schlafzimmer 14,00 m²

- 1.OG Schlafzimmer 12,87

- 1.OG Badezimmer mit Badewanne 4,88 m²

- 1.OG Toilette 1,40 m²

- 1.OG Vorraum 7,32 m²

- 1.OG Abstellraum 3,69 m²

- DG Vorraum 9,77 m²

- DG Abstellraum 4,97 m²

- DG Abstellraum 3,35 m²

- Dachterrasse 50,33 m²

 

Kaufpreis inkl. 2 Stellplatz: EUR 316.520,-

Investment inkl. 2 Stellplätze: EUR 278.537,60,-

Betriebskosten werden nachgereicht

Nebenkosten:

Vertragserrichtung: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust., Barauslagen, Beglaubigungskosten

 

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 1000 aktuellen Top Objekten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 653443

Anbieter:

Silvana Vojinovic

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
316.520 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
91,45 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
59,26 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja
Fertigteilhaus
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-10-11
HWB-Wert
32.78
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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