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PROVISIONSFREI! Besichtigungen bereits möglich!!! Eindrucksvolle Gartenwohnung SO & WN - Ausrichtung!

Wohnung kaufen in 2486 Pottendorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 292.000,00
Fläche
93,18 m2
Zimmer
3
PLZ
2486
Ort
Pottendorf

Beschreibung & Informationen

Im Pottendorf entsteht eine Wohnhausanlage mit 29 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit Garten bzw. mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Auf dem Areal wird ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Kinderspielplatz errichtet. Die unterirdische Garage ist großzügig mit 42 KFZ- Stellplätzen ausgestattet.   

Zusätzlich verfügt die Wohnhausanlage über einen Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum.  

Projekt-Highlights: 

  • 19 von 29 Eigentumswohnungen verfügbar 

  • Wohnflächen zwischen 49,53m² und 118,99m²  

  • 2-4 Zimmer Wohnungen 

  • PKW Stellplätze in der hauseigenen Garage 

  • Garten, Balkone, Loggien oder Terrassen - wählen Sie Ihren Favoriten 

  • Fußbodenheizung in jeder Wohnung, Hauszentralheizung mit Gas 

  • Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, Keramikfliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/Balkontüren mit 3 Fach Isolierverglasung 

  • Video Gegensprechanlage 

  • Lift 

  • Schlüsselfertig inkl. Bad 

  • Einlagerungsraum  

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.   

Eckdaten: 

  • KAUF: Ideal für Eigennutzer 

  • INVESTMENT: als Anlage - separate Preisliste! 

  • VERKAUF: ab sofort 

  • BEZUGSTERMIN: ab Dezember 2019 

  • FERTIGSTELLUNG: Dezember 2019 

  • PROVISIONSFREI für den Käufer

Weitere verfügbare Wohnungen  - Besuchen Sie unsere Homepage

https://www.riwog.at/projekte/projekt/provisionsfrei-leistbares-wohnen-projektfertigstellung-dezember-2019?n=25&o=Top&d=ASC 

 

Top 3

- Wohnzimmer 26,80 m²

- Küche 8,07 m²

- Schlafzimmer 12,58 m²

- Schlafzimmer 15,22 m²

- Abstellraum 3,24 m²

- Abstellraum 6,39 m²

- Badezimmer mit Badewanne 5,13 m²

- Toilette 1,43 m²

- Vorraum 14,38 m²

- Terrasse 5,05 m²

- Garten 18,79 m²

- Terrasse 7,90 m²

- Garten 21,62 m²

 

Kaufpreis

EUR 292.000,- zzgl. Stellplatz EUR 5.520,-

Nebenkosten:

Die Betriebskosten werden auf ca. 2,00 Euro/m² zzgl. 10% USt. geschätzt. 

 

Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Besichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann!

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 653487

Anbieter:

Silvana Vojinovic

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Baden - Wiener Neustadt - Eisenstadt

Kosten

Kaufpreis
292.000 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
93,18 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
12,95 m²
Gartenfläche m²
40,41 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-10-11
HWB-Wert
32.78
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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