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Helle 2 Zimmer Wohnung, inkl. 1 PKW-Stellplatz

Wohnung kaufen in 2500 Baden, Niederösterreich

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€ 227.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 227.000,00
Fläche
76 m2
Zimmer
2
PLZ
2500
Ort
Baden

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 166409

Anbieter:

Kerstin Schratt

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,
Vöslauer Straße 2
2500 Baden
www.friends-immobilien.at

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Lage

Etage
3
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
227.000 €
Nebenkosten
182,65 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
76 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
68.6
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.22
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Wohnung in der Friedrichstraße 23 (TOP 6) befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine sehr helle und großzügige Wohnküche, 1 geräumiges Schlafzimmer mit rd. 17 m², ein Badezimmer, ein WC und Vorraum. 

Bei dieser Generalvitalisierung und Umbau eines bestehenden Gebäudes in ein modern ausgestattetes Wohngebäude samt Dachgeschoßausbau handelt es sich um ein 2-stöckiges Wohnhaus mit 11 Wohnungen samt Terrassen, Balkonen oder Eigengärten. 

Das Objekt wurde mit einem der heutigen Zeit entsprechenden gestalterischen großzügigen Konzept geplant. 

Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung errichtet wie Parkettböden, geflieste Bäder mit kompletter Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit Kamera, Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrisch bedienbare Rollläden. Ein komfortables Wohnen ist somit absolut gewährleistet.

Fertigstellung: November 2016

Ausstattung

Allgemein:

11 Außenparkplätze, Kinderspielplatz, Kellergeschoß mit Einlagerungsräumen, Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Aufzug

Heizung:
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, Einzel-Brennwertgeräte

Bodenbeläge Wohnflächen:
Wohn- und Schlafräume: Parkett
Bad und WC: Fliesen 60/60

Fenster:
Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Verglasung
Sonnenschutz: elektrisch bedienbare Rollläden

Sonstiges:
Gegensprechanlage mit Kamera
Haus-SAT-Antenne

Sonstige Angaben Internet (wird exportiert / veröffentlicht)

1 Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen!

Vorsteuerabzugsberechtigte Käufer (Vorsorgewohnungskäufer, Unternehmer etc.) können unsere Wohnungen auch zu günstigeren Nettokaufpreisen zuzüglich 20% Umsatzsteuer erwerben. Bei Bedarf erstellen wir gerne ein diesbezügliches Angebot.
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