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3 Zi-Wohnung in Grünruhelage!

Etagenwohnung kaufen in 2514 Wienersdorf, Niederösterreich

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€ 197.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 197.000,00
Fläche
91 m2
Zimmer
3
PLZ
2514
Ort
Wienersdorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 338534

Anbieter:

Ing. Anton Eibensteiner

EV Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

EV Immobilien GesmbH
Färbermühlgasse 13/2/3
1230 Wien
www.vitales-wohnen.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
197.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Kaufpreis pro m²
2.030,92 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
91 m²
Gesamtfläche m²
91 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon/Terrasse
1
Baujahr
1975
Zulieferung
ja
Distanz zu Bus km
0,50
Distanz zu Kindergarten km
0,10
Distanz zu Grundschule km
0,50
Distanz zu Gymnasium km
1
Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
0,10
Zugang, ab wann
mit LKW, Zutritt möglich

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

3 Zi-Wohnung mit Loggia, 6. Liftstock, herrliche Aussicht!
Diese Eigentumswohnung in Wienersdorf liegt sehr ruhig in Nähe des Naturschutzgebietes Schwechat-Au.
Sie befindet sich im 6. Liftstock in einer sehr gepflegten und vor 5 -7 Jahren generalsanierten Wohnhausanlage und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorzimmer, Küche, AR, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Bad, WC und einer Loggia, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Die Wohnung ist Ost- (Loggia) und Westseitig ausgerichtet und bietet ostseitig einen Ausblick in die Schwechat-Au, und westseitig einen wunderschönen Blick auf den Schneeberg.
Es ist ein großer allgemeiner Parkplatz vorhanden.
 

monatliche Kosten:
Instandhaltung      Euro  52,42
Betriebskosten     Euro 127,10
Lift                            Euro   15,11
Heizkosten             Euro   39,80
Warmwasser        Euro   17,47
Verwaltung            Euro    22,90
Summe                  Euro 274,80
MwSt 10%              Euro   18,26
MwSt 20%              Euro     7,96
Gesamt:                 Euro 301,02

Kaufpreis Euro 197.000,-

Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung.
Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer.

Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben.

Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Energiedaten:  HWB: 79 kWh/m²a
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 79,00

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