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Rohbau + Fassade fertig - Schönes ECK-RH mit 167m² Garten - Erstbezug (belagsfertig) - Enzesfeld im Bezirk Baden - nur ca. 30min von Wien

Haus kaufen in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Fläche
104,24 m2
Zimmer
4
PLZ
2551
Ort
Enzesfeld-Lindabrunn

Beschreibung & Informationen

Dieses schöne und modern geplante Eck-Haus ist Teil einer neuen kleinen Wohnanlage (nur 3 Einheiten).

ROHBAU UND FASSADE BEREITS FERTIG - BEZUG SOMMER 2018 MÖGLICH!

Sie verfügen über 4 Zimmer, offene Küche, Diele, AR, WC im EG mit Waschtisch, im OG mit Fenster. Das Haus hat 2 Kfz-Stellplätze, einen großzügigen ca. 37,31m² Nutzkeller, eine ca. 11,44m² große Terrasse und einen ordentlichen sonnigen ca. 167,43m² - Eigengarten (die angeführte Fläche ist die reine Gartenfläche mit Terrasse, Grundfläche des Hauses und Flächen der Stellplätze ist darin noch nicht enthalten).
Die Lage im Grünen, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern, ist sehr gut.
Garten und Terrasse sind ideal Richtung SW ausgerichtet und ruhig.

Eine Gas-Etagen-Fußbodenheizung und keinerlei Dachschrägen erleichtert Ihnen das Einrichten ungemein und bietet ein besseres Raumgefühl.

Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten (einer der schönsten Golfplätze Österreichs, Tennis, Laufen, Radfahren) sowie Volksschule und Kindergarten im Ort (beides in Gehweite), macht dieses Objekt besonders für Familien interessant. Höhere Schulen in Hirtenberg, Leobersdorf, Berndorf, Baden, Wiener Neustadt oder Mödling sind rasch erreichbar. Bahnhof und Bus in Gehweite.

Gerne erklären wir Ihnen noch weitere Details zu diesem schönen Neubauobjekt bei einem gemeinsamen Termin vor Ort oder in unserem Büro in Baden.

Der angeführte Preis ist im belagsfertigen Zustand (Heizung komplett, E-Installation, Wasseranschlüsse, Fenster, Eingangstüre, Innentreppe, Spachtelung inkludiert).
Noch können Sie Ihre Ausstattung (Farbe, Fliesen, Laminat, Parkett, Innentüren, Sanitäreinrichtungen) individuell bestellen.

Ihr neues Zuhause vor den Toren Wiens wartet schon auf Sie.
Provisionsfreier Ankauf!

EINES DER GÜNSTIGSTEN ANGEBOTE im südlichen SPECKGÜRTEL UM WIEN

4 Zimmer + Nebenräume, Eigengarten, Terrasse, Keller (37m²), 2 Kfz-Stellplätze.

Treuhandabwicklung mit Notar (BTVG)
Fertigstellung Sommer 2018
Vario-Haus-Holzriegel-Niedrig-Energie-Bauweise (Top Energiewerte)

Schlüsselfertige Ausführung für Aufpreis € 19.000,00
PROJEKTSTATUS:
ROHBAU UND FASSADE FERTIG
1 Haus vergeben - NUR noch 2 EINHEITEN frei

VEREINBAREN SIE BITTE RASCH EINEN TERMIN MIT UNS oder
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Baden@FirstClassReal.at - Tel.: +43 699 1342 6250

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Leicht erhöhte, sonnige Grünlage
im Ort: Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Konditorei, Bäcker, Bank, Apotheke, Tennis, Golfplatz,
gute Anbindung nach Leobersdorf, Hirtenberg, Berndorf, Baden, Wr. Neustadt und Wien (A2)
OBJEKTADRESSE:
2551 Enzesfeld - Wiener Neustädter Straße 42 / Top 01

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 347999

Anbieter:

Büro-Baden, Annagasse 6, Martin Melcher

First Class Realitäten GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauslabgasse
8010 Graz

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
2
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Nebenkosten
208,48 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionsfrei für den Käufer

Merkmale

Wohnfläche m²
104,24 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
32
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.82
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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