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2-Zimmer-Schmuckstück nahe Wien

Wohnung kaufen in 2320 Rannersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 155.000,00
Fläche
44 m2
Zimmer
2
PLZ
2320
Ort
Rannersdorf

Beschreibung & Informationen

Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung nahe der Wiener Stadtgrenze? Dann sind Sie soeben fündig geworden! Mit dem Auto kommen Sie in etwa 5 Minuten, mit den Öffis in ca 15 Minuten nach Wien.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein Vorzimmer, eine komplett ausgestattete Küche mit anschließendem Duschbad, ein extra WC, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Beheizt wird sie mit einer Gasetagenheizung, für die eben erst eine neue Gastherme installiert wurde. Da das Haus jedoch thermisch saniert wurde, halten sich die Heizkosten in geringen Grenzen.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot und für einen Parkplatz vor dem Haus kann man sich bei der Hausverwaltung anmelden. Es stellt aber auch kein Problem dar, auf der Straße zu parken.

Die Fenster sind in den Hof gerichtet, sodass Sie hier Ihre Ruhe genießen können.

Für EUR 155.000,- erhalten Sie hier ein kleines Schmuckstück, das Sie kosmetisch nach Ihren eigenen Wünschen modernisieren können. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklagen belaufen sich auf EUR 227,83.

Bei käuflichem Erwerb wird eine Provision in Höhe von 3% + 20% USt fällig.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Kontaktieren Sie mich noch heute!

Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung.
Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 934093

Anbieter:

Mag. Michael Fiam

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Nebenkosten
207,12 €
Betriebskosten netto
20,71 €
Monatliche Kosten netto
20,71 €
Monatliche Kosten brutto
227,83 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
44 m²
Gesamtfläche m²
44 m²
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
1
Wohneinheiten
15
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Gültig bis
22.04.2024
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
29
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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