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2325 Himberg, Großzügige Eigentumswohnung in Zentrumsnähe

Wohnung kaufen in 2325 Himberg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 250.000,00
Fläche
116 m2
Zimmer
4
PLZ
2325
Ort
Himberg

Beschreibung & Informationen

Ihre Sicherheit ist uns wichtig! Auch während des 2.Lockdowns sind Besichtigungen vor Ort möglich - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand und unter Einhaltung aller, erforderlichen Hygienevorschriften! Wir freuen uns somit jederzeit auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins. 

Eine preiswerte Wohnung in guter Lage,  mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, ist das was Sie schon lange suchen?

Dann sollten Sie sich diese Immobilie näher ansehen! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten

Wohnhausanlage im Zentrum von Himberg, mit südseitigem Blick in Innenhofruhelage. Sie hat eine sehr gute

Raumaufteilung und drei Balkone/ Terrassen.

Schon der zentrale Vorraum, von dem aus das Gäste-WC und der großzügige, offene Wohn-,

Ess- und Küchenbereich begehbar sind, vermittelt ein gehobenes Raumgefühl.

Ein kleineres Zimmer und zwei weitere große Schlafräume bieten viel Platz und eine jede Menge

an Rückzugsmöglichkeiten. Das Badzimmer ist mit Badewanne, WC und einer Dusche ausgestattet.

Durch die vielen Fenster und Türen und die drei Balkone, vermittelt diese Wohnung ein

spezielles Wohngefühl. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Die Fenster und Türen wurden erst 2019 serviciert und sind daher in einem sehr guten Zustand.

Ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden dieses Wohnungsangebot ab.

Der Ort Himberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, es sind alle Einrichtungen

des öffentlichen Lebens vorhanden.

Durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Himberg eine ausgezeichnete

Alternative für Wien-Pendler. Rund um den Ort gibt es viele Biobetrieb, die Ihre Produkte

in Direktvermarktung zum Kauf anbieten.

Hier wird Ihnen eine Wohnung mit viel Platz, einer ausgezeichneten Lage und

einem hohen Wohlfühlfaktor zum Kauf angeboten.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Wohnungsangebotes.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 817061

Anbieter:

Friedrich Wanzenböck

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Zentrum

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Nebenkosten
208 €
Heizkosten
118 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
105 m²
Nutzfläche m²
116 m²
Gesamtfläche m²
116 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
11 m²
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Fertigteilhaus
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
66
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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