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Neubau-Eigentumswohnung, BIT Immobilien

Erdgeschoßwohnung kaufen in 2410 Hainburg an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 141.266,00
Fläche
65 m2
Zimmer
2
PLZ
2410
Ort
Hainburg an der Donau

Beschreibung & Informationen

NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG im GRÜNEN

In Hainburg/D. entsteht in sehr attraktiver Wohnlage nahe dem Wald eine Wohnhausanlage in 2 Bauabschnitten mit 2 komplett getrennten Wohnhäusern.
Der 1. Bauabschnitt steht kurz vor der Fertigstellung! Hier sind noch vereinzelt Wohnungen mit einer tatsächlichen Wohnfläche von 62m² - 75m² + Balkon 5m² - 14m² frei, die kurzfristig 2018 in Top Ausstattung bezogen werden können.

Der 2.Bauabschnitt mit 21 Wohnungen wird 2019 fertiggestellt. Hier ist sind noch Wohnungen mit einer tatsächlichen Wohnflläche von 46m²- 76m² + Balkon 5m² - 11m² frei. Bei diesen Wohnungen kann die Innenausstattung noch mit geplant werden.

Die Wohnungen sind aufgeteilt in:
- heller, offener Wohn-Essbereich mit Küchenbereich
- 1 oder 2 Schlafzimmer
- Bad mit Waschmaschinenanschluss, teilweise mit Wanne und Dusche
- extra WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum und Vorraum

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben:
- Bodenbeläge: Wohn- und Schlafräume mit Echtholz-Parkettböden, Küche und Sanitärräume mit modernen großflächigen hellen Fliesen
- Heizung: Gas-Fußbodenheizung
- Warmwasser: Gas

Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder einen Balkon und bietet im Sommer ein Plätzchen im Freien.
Von der Gemeinde wurden für jede Wohnung 2 Stellplätze verpflichtend vorgeschrieben. Sie haben die Wahl zwischen einem Tiefgaragenplatz (Zusatzkosten € 7.000,--)od. Abstellplatz € 3.500,--).

Die barrierefreie Wohnhausanlage verfügt über einen Lift vom Keller bis ins Obergeschoss II.
Allgemeine Räume für Fahrräder und Kinderwägen, sowie ein geräumiges Kellerabteil für jede Wohnung gehören ebenfalls zum Wohnkomfort!

Kaufpreis 1. Bauabschnitt, Bezug 2018: ab 62m² - € 141.266,00
Kaufpreis 2. Bauabschnitt, Bezug 2019: ab 46m² - € 109.508,13

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

Kontaktperson:
Walter STEINER
0699 121 121 04

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 233636

Anbieter:

Walter STEINER

BIT Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauptplatz 10-11
2460 Bruck a.d. Leitha
www.bit-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Regionaler Zusatz
KH Hainburg

Kosten

Kaufpreis
141.266 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
2.173,32 €
Provision
3 Proz. vom Kaufpreis
Provision mit MwSt.
nein
Preis Info
zzgl. 1 Tiefgaragenplatz € 7.000,- und 1 Autoabstellplatz € 3.500,-
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
65 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon/Terrasse
1
Baujahr
2018/2019
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Mitte 2018

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
DVBT
ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
A
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
24.00
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Herr Frau
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