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Erschwingliche Familienwohnung in Bruck/Leitha

Etagenwohnung kaufen in 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

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€ 159.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 159.000,00
Fläche
79 m2
Zimmer
2
PLZ
2460
Ort
Bruck an der Leitha

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 315488

Anbieter:

Cengiz Gency

Poetsch Immobilien GmbH

Logo Makler

Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
79 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
4,50 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Erschwingliche Familienwohnung in Bruck/Leitha

Sichern Sie sich eine unvergleichliche Lebensqualität und vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin für diese Traumwohnung!

Eigentumswohnung in Bruck/Leitha mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis!

Diese elegante, 79m² große, sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1995 errichtet und bietet folgende Raumaufteilung:

• Vorraum/Diele (PVC-Boden)
• großzügige Wohnküche (Parkett-Boden und PVC-Boden)
• ein Schlafzimmer (Parkett-Boden)
• ein Kinderzimmer (Parkett-Boden)
• WC (Fliesen-Boden)
• Bad (Fliesen-Boden)
• Abstellraum (PVC-Boden)

Diese Eigentumswohnung befindet sich zentral im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnanlage in der Nähe des Zentrums.
Die helle Wohnung überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung und bietet einen schönen Ausblick!
Auf Wunsch können sämtliche Möbel in der Wohnung verbleiben.

Zugehörig ist ein eigener Tiefgaragenparkplatz direkt im Haus, sowie ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 5m² Größe.
Ein gemeinschaftlich genützter Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme, womit eine bequeme und sorgenfreie Versorgung ohne lästiger und kostenintensiver Wartungsarbeiten gesichert ist.

Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur.
Vor allem die sehr gute Zug,- und Autobahnanbindung nach Wien / Schwechat und Slowakei machen die Lage besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es stehen Volksschule, Neue Mittelschule, Handelsakademie, Handelsschule, Gymnasium, Polytechnischer Lehrgang und Kindergärten zur Verfügung. Bruck/Leitha verfügt außerdem über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, als auch über Allgemeinmediziner (Ärztezentrum), Apotheke und auch Privatärzte. Zur Entspannung bietet sich ein Spaziergang im wunderschönen Harrachpark in Bruck an der Leitha oder im nahe gelegenen Naturschutzgebiet an. Der Neusiedler See ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar!

Kaufpreis : € 159.000,- inkl. Tiefgaragenplatz (inkl. Wohnbauförderung)
Es besteht die Möglichkeit (bei Förderungswürdigkeit) eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 13.000,- zu übernehmen.
Weitere Infos auf Anfrage! Anfragen richten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse und Tel. Nr. an:
Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency telefonisch unter 0664/88544821
oder per Mail an c.gency@poetsch-immo.at
Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank!
Haftungsausschluß: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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