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Moderne Eigentumswohnung in Gänserndorf – Erstbezug

Wohnung kaufen in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 264.550,00
Fläche
73 m2
Zimmer
3
PLZ
2230
Ort
Gänserndorf

Beschreibung & Informationen

Moderne Eigentumswohnung in Gänserndorf – Erstbezug

Zum Verkauf gelangt eine hochwertige Wohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Gänserndorf Süd. Barrierefreies Wohnen! Lift vorhanden!

Wohnfläche: 73 m², Balkon: 6,7 m²

Aufteilung:
- Vorraum, Bad, WC
- 2 Zimmer
- Küche mit Wohn-Essbereich
- Balkon
- Kellerabteil
- 1 Parkplatz

Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad und WC. SAT Anschluss in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluss bis 150 MB via A1 vorbereitet. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Ein Kaminanschluss ist in jeder Wohneinheit gegeben.

Kaufpreis: € 264.550,- inkl. Parkplatz! Schlüsselfertig!
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20 % Ust

Lage:
Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage in zentraler Lage ausgerichtet, ein unverbaubarer Fernblick mit vorhandener Infrastruktur. Bahnhof-Silberwald ca. 6 Min.
Fußläufig erreichbar ist: Kindergarten, Volksschule, Spar,

Verkehrsanbindungen:
Verbindung Wien durch die A23, S2, B8. Gute öffentliche Verkehrsanbindung dank der Schnellbahn Straßhof. Durch diese ist man in 15 Min. in Wien/Leopoldau U1 Station.
Mit dem Auto erreicht man Gänserndorf in 5 min. Gänserndorf bietet zahlreiche Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Nutzen Sie unser kostenloses Finanzierungsservice.

Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.

Gabriele Glombitza
Tel: +43 664/8410 769
gabriele.glombitza@immo-company.at

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 819344

Anbieter:

Gabriele Glombitza

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
264.550 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
73 m²
Gesamtfläche m²
73 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,72 m²
Kellerfläche m²
5,27 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Wärmepumpe
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
34.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.84
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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