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Kleine Wohnung mit Möglichkeit nach mehr

Etagenwohnung kaufen in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Eckdaten

Kaufpreis
€ 139.000,00
Fläche
47,31 m2
Zimmer
2
PLZ
2230
Ort
Gänserndorf

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt diese Wohnung in einer Toplage nahe dem Gewerbepark in Gänserndorf.
Trotz der Lage ist die Wohnung sehr ruhig und man wird vom Straßenlärm nicht gestört.
Alles was man für das tägliche Leben benötigt, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der Wohnraum umfasst ca. 47 m² und gliedert sich in Küche, Bad, separates WC, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestatte Küche sowie doppelverglaste Fenster. Die Fußböden sind teilweise gefliest oder mit Laminat ausgelegt.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, welches mit 10 m² sehr viel Platz bietet.
Für das Auto gibt es eine separate, versperrbare Garage neben der Wohnanlage.

Richtpreis: EUR 139.000,--*)

zzgl. zum Richtpreis muss vom Käufer ein Sanierungsdarlehen zur Gänze übernommen werden, welches nicht im Kaufpreis enthalten ist
die aktuelle Höhe des Sanierungsdarlehen beträgt € 5.155,51 (Stand 19.3.2021)

*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen KOSTENFREI

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 852567

Anbieter:

Michael Kadlec

RE/MAX Best in Mistelbach

Telefonnummer anzeigen

 

Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
www.immo-weinviertel.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Nebenkosten
222,94 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
47,31 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
10 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1962
Verfügbar ab
2021-06-01

Ausstattung

Ofen
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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