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Helle Terrassenwohnung

Dachgeschoßwohnung kaufen in 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 193.000,00
Fläche
80 m2
Zimmer
3
PLZ
2231
Ort
Strasshof an der Nordbahn

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete, helle Eigentumswohnung mit zwei Terrassen und Autoabstellplatz.

Die Wohnung, welche im 2. Stock ohne Lift liegt verfügt über eine Wohnfläche von rd. 80 m² und gliedert sich wie folgt;

zentrales Vorzimmer, offener Küchen-/ und Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und zwei südwestseitig ausgerichtete Terrassen.

Weiters sind vorhanden, ein Autoabstellplatz, ein Kellerabteil, sowie die üblichen Gemeinschaftsräumlichkeiten.

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage betragen € 211,91.

 

 

Die Wohnung ist mit einer Kombitherme (Heizung und Warmwasser), sowie Echtholzparkettböden ausgestattet.

Die Küche und Sanitärräume sind eingerichtet.

Strasshof bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Volksschule und Europamittelschule.

Die weiterführenden Schulen befinden sich in Gänserndorf (HAK/HASCH, Gymnasium) bzw. in Deutsch Wagram (ORG) und Wien.

Unweit der Wohnanlage befindet sich der Bahnhof Strasshof, wo man innerhalb weniger Minuten die Wiener Stadtgrenze erreicht.

Auch mit dem Auto ist man in ca. 20-25 Minuten in Wien-Kagran.

Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf erreicht man in ca. 8 Minuten mit dem Zug bzw. in ca. 10 Minuten mit dem Auto.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 866031

Anbieter:

Christian Wawra

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro NÖ

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Europamittelschule, Hofer, Billa usw..

Kosten

Kaufpreis
193.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
6.948,00 € inkl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
80 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
2
Stellplätze
1
Baujahr
1999
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung, bzw. nach KV

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-07-10
HWB-Wert
57.33
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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