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Dachgeschosswohnung - Bahnhofsnähe - Deutsch Wagram

Dachgeschoßwohnung kaufen in 2232 Deutsch-Wagram, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 323.000,00
Fläche
95 m2
Zimmer
3
PLZ
2232
Ort
Deutsch-Wagram

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 258786

Anbieter:

Nadine Gänger

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
323.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Monatliche Kosten brutto
323.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
Verhandlungsbasis Verhandlungsbasis inkl. gesetzl. MWSt. ohne BK, HK
Kaution
4
Kaution Info
BMM

Merkmale

Wohnfläche m²
95 m²
Gesamtfläche m²
95 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
12 m²
Stellplätze
1
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
78,8
HWB-Wert
78,8
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1,10
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DACHGESCHOSSWOHNUNG –DEUTSCH WAGRAM - BESTE INFRASTRUKTUR
 
Zur Vermietung gelangt diese helle drei Zimmer Wohnung direkt in Deutsch Wagram.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, mit Lift, von der Straße abgewandt und bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 95 m².
 
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung, ausgestattet mit einer Gasheizung bietet: ein großes Vorzimmer, ein Badezimmer (verfliest) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC (verfliest), einen Abstellraum, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Der Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls benutzt werden.
 
Die vorteilhafte und jedoch ruhige Lage des Objektes bietet Ihnen einen vorzüglichen Erholungsplatz mit optimaler Wohnqualität.
In Deutsch Wagram gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. Die S-Bahn ist in unmittelbarer Nähe.
 
Verkehrsanbindungen:
Verbindung Wien durch B8. Mit dem Auto erreicht man Wien in ca. 15 Minuten.
In nur 25 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn Wien Mitte.
 
Kaufpreis: € 323.000,00
Provisionshinweis: 3 % zzgl 20% Ust
 
Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf.
 
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Nadine Gänger
0699 184 100 41
nadine.gaenger@immo-company.at
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Herr Frau
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