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helle Wohnung – 101 m² - optimale Lage - Deutsch Wagram – sofort beziehbar

Maisonettewohnung kaufen in 2232 Deutsch-Wagram, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 205.000,00
Fläche
101 m2
Zimmer
4
PLZ
2232
Ort
Deutsch-Wagram

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 342131

Anbieter:

Nadine Gänger

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
101 m²
Gesamtfläche m²
101 m²
Badezimmer
1
WC
2
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1987
Erschließung
Teilerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Elektroheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
26.11.2022
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
123,7
HWB-Wert
123,7
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Maisonette Wohnung im Ortszentrum – 101 m² - Deutsch Wagram – sofort beziehbar

Zum Verkauf gelangt diese helle und gemütliche Wohnung direkt in Deutsch Wagram.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen jedoch sehr zentralen Lage und bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 101 m². 

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung, ausgestattet mit Infrarotradiatoren und einen Kachelofen bietet: einen Vorraum, ein WC, ein Abstellraum, eine voll ausgestattete Küche und einen Wohn- Essbereich. Der Wohnbereich bietet eine Fußbodenheizung. Die großzügige Loggia mit separatem Abstellraum zum Verweilen ein. 

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein sehr großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC. Genügend Stauraum wird im Obergeschoss geboten. 

Ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. 
Die vorteilhafte und jedoch ruhige Lage des Objektes bietet Ihnen einen vorzüglichen Erholungsplatz mit optimaler Wohnqualität.
In Deutsch Wagram gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. Die S-Bahn ist in unmittelbarer Nähe. 

Verkehrsanbindungen:
Verbindung Wien durch B8. Mit dem Auto erreicht man Wien in ca. 15 Minuten.
In nur 25 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn Wien Mitte.

Kaufpreis: € 205.000,00 zzgl. ca. € 24.000,00 Wohnbauförderung
Provisionshinweis: 3 % zzgl 20% Ust

Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Nadine Gänger
0699 184 100 41
nadine.gaenger@immo-company.at 

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
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