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+4 Zimmer mit Garten

Etagenwohnung kaufen in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde, Niederösterreich

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€ 340.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 340.000,00
Fläche
94 m2
Zimmer
4
PLZ
2285
Ort
Leopoldsdorf im Marchfelde

Finanzierung

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Objekt-Nr. 268998

Anbieter:

Benjamin Marian

Göpfrich & Eckelhart Immobilienvermittlung GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

GE Immobilien
Judengasse 11/6
1010 Wien
www.ge-immobilien.at/

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Nebenkosten
376 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
94 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
18
Balkon-/Terrassenfläche m²
11 m²
Gartenfläche m²
100 m²
Stellplätze
1

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Famlienfreundliche 4 Zimmer Garten-Maisonette mit 94m² Wohnfläche 4 Zimmern Garten, Terrasse, Balkon und Badesee

Aufteilung:
EG: Vorraum, WC, Abstellraum, offene Wohnküche mit Boschgeräten, großzügiges Wohn-Esszimmer,
Zugang zur teilweise überdachten komplett verfliesten Terrasse ( 16m²) sowie in den gepflegten, südseitigen Garten mit Sichtschutz.
OG: Vorraum, WC, drei Schlafzimmer (Zugang zum 11m² großen Balkon, ebenfalls südseitig. Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Fliesenböden. Fußbodenheizung (Gastherme), Klimaanlage im EG und OG. Alle Fenster sind mit Fliegengitter ausgestattet , Außenrollläden, SATAnlage,

Eigener KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Optional können weitere CarportStellplätze angemietet werden.

Der schöne Naturteich, in 2 Minuten erreichbar, lädt jeden Sommer zur Abkühlung ein. Die Benützung ist nur den Anrainern vorbehalten. Große, sehr gepflegte Liegewiesen, kindergerechte Zugänge sowie Umkleidekabinen und Duschen sind vorhanden.

Offentliche Anbindung ab Herbst 2017 ist die U1 Station Oberlaa. Diese ist mit dem auto in ca. 12 Minuten zu erreichen. Energieklasse HWB 56,76

Provision 3 % vom KP+20% USt

Informationen:
Benjamin Marian
0676/309-45-65
(auch am Wochenende erreichbar)
Immobiliensachverständiger
zertifiziert nach ONR 43001-1
www.geimmobilien.netAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.76 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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