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Komfortwohnungen mit Garten und Stellplatz

Wohnung kaufen in 2291 Lassee, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
70 m2
Zimmer
3
PLZ
2291
Ort
Lassee

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 253988

Anbieter:

Irene Hruska

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²
Gesamtfläche m²
70 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Terrasse
1
Gartenfläche m²
30 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
4
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Teilerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Kaufvertrag

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Hobbygarten und Stellplatz im Kaufpreis inkludiert

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
38
HWB-Wert
38
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,74
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Leistbare Erstbezugswohnungen mit Topausstattung!

Eine Erdgeschoßwohnung ca. 72 m² : Vorraum, Wohnbereich mit offener Küche, zwei geräumige Zimmer, Bad, Abstellraum

Ausstattung: Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, dreifachverglaste Fenster mit Rollläden, Rauchmelder, Vorverkabelung für Sat-Anschluß
Parkettböden im Wohnbereich und in den Naßräumen und Vorraum erstklassige Bodenfliesen.

Die Erdgeschoßwohnungen verfügen eine Gartenterrasse und einen privaten Vorgarten.

Die Wohnungen im Obergeschoß (ca. 80 m²) verfügen über die gleiche Ausstattung, haben aber statt dem Vorgarten eine ca. 20 m² große Terrasse.

Jeder Wohnung ist ein Autoabstellplatz zugeteilt, außerdem gehört zu jeder Wohnung ein eigener Hobbygarten mit ca. 30 m² zum Garteln und Erholen.

Die Preise belaufen sich je nach Größe und Lage auf ca. 199.000€ – 240.000€!

In ca. 20 Autominuten ist die Wiener Stadtgrenze erreicht, somit wären die Wohnungen auch ideal für Pendler. Die Häuser sind sehr zentral gelegen, aber dennoch sehr ruhig. In einigen Gehminuten erreicht man die Post, eine Bank, Billa und andere Nahversorger. Schulen und Kindergarten sind vorhanden. Auch Allgemeinmediziner und Zahnarzt gibt es im Ort.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen Sportmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben zur Auswahl.

Mit dem Regionalbus erreichen Sie bequem die U2 (Wien Hausfeldstraße), außerdem ist auch eine gute (Schnell)bahnanbindung nach Wien oder ins Umland vorhanden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Irene Hruska
Gebietsleiterin
+43 664 84 10 772
irene.hruska@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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Herr Frau
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