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EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN/BALKON - ERSTBEZUG - LASSEE

Etagenwohnung kaufen in 2291 Lassee, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.679,00
Fläche
70,66 m2
Zimmer
3
PLZ
2291
Ort
Lassee

Finanzierung

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Objekt-Nr. 280524

Anbieter:

Cengiz Gency

Poetsch Immobilien GmbH

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
199.679 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
70,66 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
13 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
August 2017

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN/BALKON - ERSTBEZUG - LASSEE
Es entstehen in Lassee 8 neue Eigentumswohnungen von ca. 70 m² bis 80 m², welche ab Juli 2017 bezugsbereit sind. Errichtet werden 4 Gartenwohnungen im Erdgeschoss und 4 Wohnungen mit großzügigem Balkon im ersten Stock. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben und zu jeder Wohneinheit ist ein Autoabstellplatz zugeordnet.

Top 2/2, 71,26 m2 Wohnfläche

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Bad inkl. WC, zwei Schlafzimmer und einer großzügigen Wohnküche Von der Wohnküche gelangt man in den Garten mit einer Terrasse ca. 10,25 m2. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt.

Kaufpreis € 216.345,-- inkl. einen Autoabstellplatz

Top 2/4, 70,66 m2 Wohnfläche:

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet einen großen Vorraum, ein Bad inkl. WC, zwei Schlafzimmer und einer großzügigen Wohnküche. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 13,5 m2 großen Balkon.

Kaufpreis: € 199.679,-- inkl. einen Autoabstellplatz
Lage:
Das Haus ist nur ca. 200m vom Ortszentrum entfernt.
In der Gemeinde befinden sich: Kindergarten, Gemeindeamt, Volksschule, Neue Mittelschule, Gastronomiebetriebe und Nahversorger (Trafik, Bäckerei, Billa, Banken)
Mit dem Auto sind Sie in nur 25 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, Gänserndorf ist in 15 Minuten und Bratislava in ca. 35 Minuten erreichbar. Beste Infrastruktur wie Bus, Bahn, Schulen, Geschäfte, usw. in wenigen Gehminuten erreichbar.
Innerhalb von 25 Minuten erreichen Sie Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Anschauen lohnt sich! Vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.
Anfragen richten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse und Tel. Nr. an:
Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency telefonisch unter 0664/88544821 oder per Mail an c.gency@poetsch-immo.at
Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank!

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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Herr Frau
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