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Vom Garten in den Badesee!

Wohnung kaufen in 2291 Lassee, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 184.000,00
Fläche
120 m2
Zimmer
6
PLZ
2291
Ort
Lassee

Beschreibung & Informationen

Großzügige Doppelhaushälfte mit privatem Badeseezugang direkt vom Garten und das alles als komplettes Eigentum!

Zur Lage: 

In einer privaten und gemütlichen Wohnsiedlung befindet sich diese Immobilie, direkt am Rand eines Badesees, welcher nur für die Siedlung angelegt wurde. Hier kann man sich sicher sein, dass man nicht mehr auf Ruhe und Gemütlichkeit verzichten muss! 
Lassen Sie das Landleben auf sich wirken und genießen Sie die Vorteile, die ein Haus mit Garten zum Wohlfühlen bieten kann!

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Diese Immobilie ist optimal für Familien oder wahre Genießer.
Die Wohnfläche besteht aus 3 Schlafzimmern im Obergeschoss und einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit WC und einem Abstellraum im Erdgeschoss.
Zusätzlich kommt man vom Wohnzimmer in einen Wintergarten, der als Esszimmer optimal zu nutzen ist. 
Auch der Garten bietet genug Fläche sich zu entfalten und die Natur zu genießen.

Verkehrsanbindungen und Infrastruktur:

Bahnhof Lassee erreichbar in 6 Minuten mit dem Auto
Schule und Arzt in 4 Minuten mit dem Auto erreichbar
Wien erreicht man in lediglich einer guten halben Stunde
Großzügige Parkmöglichkeiten vor dem Haus!

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten:

Trotz der angenehmen Ruhelage muss man nicht auf Dinge wie Einkaufsmöglichkeiten verzichten. In lediglich 4 Minuten mit dem Auto erreicht man den Billa in Lassee und auch andere Geschäfte sind flott mit dem Auto in den umliegenden Ortschaften erreichbar. In der Freizeit hat man hier wirklich alle Möglichkeiten! Ob man zuhause bleiben möchte um im Badesee zu schwimmen und die Natur zu genießen oder doch wegfahren will - diese Gegend bietet viele Möglichkeiten. Lassee hat sogar einen Reitstall und einen Sportclub.

Bei Interesse freue ich mich auf eine Anfrage per Mail oder SMS um mehr Infos geben zu können!

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 799796

Anbieter:

Carina Galli

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
184.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Gesamtfläche m²
120 m²
Grundstücksfläche m²
526 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Stellplätze
3
Wohneinheiten
1
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
fortlaufend
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
See
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Ofen
ja
Ölheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Direkter Zugang zum Badesee vom Garten aus, 2 Stockwerke und Wintergarten.

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
176
HWB-Wert
176
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.28
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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