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Wohnhausanlage zur Eigennutzung oder Anlage

Etagenwohnung kaufen in 3874 Litschau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 88.495,20
Fläche
43 m2
PLZ
3874
Ort
Litschau

Beschreibung & Informationen

Appartementanlage in Ruhelage
Eigenntutzung oder Vermietung als Ferienwohnung

Am Stadtrand von Litschau wird eine Appartementanlage mit 19 Appartements zwischen 43 und 113 m² errichtet.
Jedes Appartement verfügt über ein geräumiges Kellerabteil, einem Autoabstellplatz und einem Gartenanteil.
Die Anlage wird in Massivbauweise errichtet. Die Fertigstellung ist Ende 2018 geplant.
Bei der Raumaufteilung können Wünsche noch erfüllt werden.
Die Appartements können selbst als Haupt- oder auch Ferienwohnsitz genützt werden.
Aber auch als Anlagewohnungen mit Tage- und Wochenweiser Vermietung eignen sich diese hochwertigen Wohnungen.
Die Betreuung (Schlüsselübergabe, Reinigung) wird auf Wunsch vor Ort durch den Errichter organisiert.

Schöner kann Urlaub in der Natur nicht sein: eingebettet zwischen der Waldviertler und südböhmische Kulturlandschaft, liegt die Stadt. Hier, ist die Natur noch intakt. In 550 Metern Höhe finden sie gesunde Wälder, über 350 Teiche und ringsum historische Burgen und Schlösser.

Litschau hat lange touristische Erfahrung.

• Der Herrensee im Stadtzentrum bietet einen Bootsverleih, dient den Anglern als Refugium und steht den badefreudigen mit einem öffentlichen Badestrand mit einem geheizten Reinwasserbecken zur Verfügung.
• Die Miniaturgolfanlage befindet sich neben dem Bootsverleih am Herrensee
• Das Feriendorf Königsleitn zieht seit fast 30 Jahren tausende Gäste an.
• Der Golfclub Herrensee http://www.herrensee.at/ ist ein Kompaktgolfplatz, der ohne Mitgliedschaft bespielt werden kann.
• Kultur hat in Litschau einen hohen Stellenwert. Höhepunkt ist das jährliche Schrammel.Klang.Festival http://www.schrammelklang.at/

Golfer aufgepasst!

Der öffentliche 18-Loch Par 3 Compact Golfplatz Herrensee ist in unmittelbarer Nähe. Anfänger ohne Platzreife und Mitgliedschaft können hier ihr Golfglück versuchen. Fortgeschrittene Golfer finden im nur fünf Kilometer entfernten Golfresort Haugschlag zwei 18-Loch Championsship-Plätze und paradiesische Golfbedingungen vor. Insgesamt gibt es im Umkreis von rund zwölf Kilometern 81 Löcher zu bespielen. (inkl. dem GC Monachus, CZ).

Die Deatilpläne finden sie auf der Homepage oder senden wir ihnen gerne per Mail zu.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 0664/16 474 32 gerne zur Verfügung.

IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichsteinAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 401360

Anbieter:

Ing. Thomas Hetzendorfer

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
88.495,20 €

Merkmale

Wohnfläche m²
43 m²
Baujahr
ca. 2017
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
2018
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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