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Erstbezug! 4-Zimmerwohnung mit KFZ-Stellplatz!

Etagenwohnung kaufen in 2020 Hollabrunn, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 198.952,00
Fläche
76,52 m2
Zimmer
4
PLZ
2020
Ort
Hollabrunn

Beschreibung & Informationen

Bezugsfertige 4-Zimmerwohnung!
Nähe Pfarrgasse, Hauptplatz, S-Bahnhof Hollabrunn!

In einem sehr gepflegten Wohn- und Gschäftshaus werden dzt. 7 Eigentumswohnungen (ca. 38m² bis 77m²) generalsaniert bzw. neu errichtet.
Die Wohnungen befinden sich im 1.Obergeschoß und im Dachgeschoß, im Erdgeschoß des Hauses gibt es 5 KFZ-Stellplätze (im Wohnungskaufpreis inkludiert).
Die Fertigstellung verzögert sich auf Grund der derzeitigen Corona-Virussituation, dieses Angebot wird entsprechend der Situationsveränderungen lfd. aktualisiert.
Auch gibt es auf Grund der jetzigen Situation noch keine aktuellen Fotos, die vorhandenen Fotos sind Musterfotos eines vergleichbaren Objektes.

Daten:
- Wohnnutzfläche ca. 77m²
- Vorzimmer, Badezimmer, WC, AR, Wohnzimmer inkl. Wohnküche, 3 Schlafzimmer
Alle Wohnungen erhalten einen "Küchenscheck" für die individuelle Einrichtung der Küche!

Lage:
- der Bahnhof S-Bahn Hollabrunn ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, mit dem Auto in ca. 5 Minuten
- der Hauptplatz mit allen wesentlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kaffeehäusern und sonstigen Geschäften ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar
- Wien befindet sich mit dem Auto in ca. 45 Minuten Entfernung

Sonstiges:
- sehr gute Ausstatttung (siehe Musterfotos)
- Fußbodenheizung
- Küchenscheck für die individuelle Kücheneinrichtung
- Allgemeinräume (für Fahrräder, Kinderwägen...) im Haus
- Fertigstellung siehe aktuelle Informationen

Kostenaufstellung:
- Betriebskosten inkl. USt ca.: € 84,17
- Kaufpreis: € 198.952,-

KONTAKT: 0664 5135787 - Frau Reinisch
Gerne können Sie sich - bez. allfälliger Fragen zu diesem Angebot oder zu den andern Wohnungen - bei mir meldenr!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.69

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 780021

Anbieter:

Susanna Schischlik-Reinisch

Kuttenberger Immobilien

Telefonnummer anzeigen

 

Lederergasse 17/6
3500 Krems
www.kuttenberger-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
198.952 €
Nebenkosten
84,17 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
76,52 m²
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
nach Fertigstellung

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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