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---PROVISIONSFREI: ARBEITEN UND LEBEN AUF EINER EBENE---

Wohnung kaufen in 2100 Bisamberg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 623.000,00
Fläche
196,24 m2
Zimmer
6
PLZ
2100
Ort
Bisamberg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 283798

Anbieter:

André Dietrich

Stadtquartier Home GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bösendorferstraße
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
3
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
623.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
196,24 m²
Nutzfläche m²
204 m²
Baujahr
2014

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 6-Zimmerwohnung eines Neubaus Nähe Bisamberg. Diese beiden zusammengelegten Wohnungen eignen sich besonders gut für Ärzte/ Physiotherapeuten etc., die einerseits eine Praxis betreiben und gleichzeitig mit separatem Zugang Ihr eigenes Heim bewohnen wollen. Die Anlage wurde 2014 fertiggestellt und ist somit auf dem neuesten Stand. Die Wohnungen und die Häuser sind belagsfertig und jeder Einheit sind 2 Parkplätze zugeordnet.

Eckdaten im Überblick:

WNFL: ca. 196,24m²
GWNFL: ca. 212m² (WNFL + 1/2 Terrasse)
Terrasse: ca. 33.3m²
Fußbodenheizung: ja
Lift: ja
Parkplätze: 4
Kellerabteil: ja

Beschreibung: 

Wohnung A01 + 02:

* 6-Zimmer Wohnung mit ca. 196m² Wohnnutzfläche (Wohnung A1 + A2)
* 2 Wohnzimmer
* Große, loftartige Wohnküche 
* 4 Schlafzimmer, getrenntes WC und Bad
* 4 Parkplätze und Kellerabteil im Erdgeschoss
* barrierefreie Zugänge (Aufzug im Haus)
Die Wohnung wird belagsfertig übergeben.

Kosten:

KP: € 623.000,-
provisionsfrei 

Betriebskosten: ca. €2/m²

Lage und Infrastruktur:

Die Großgemeinde Hagenbrunn liegt im Bezirk Korneuburg (NÖ), am Fuße des Bisambergs zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern. Sie umfasst die Orte Hagenbrunn, Flandorf und die Siedlungen Veiglberg, Brennleiten, Wolfsbergen, Neues Wirtshaus sowie das Industriegebiet „Hagenbrunn-Brünner Straße“. 
Wegen seiner hohen Lebensqualität wird der Ort nicht nur von den Einwohnern geschätzt.

Die nächsten Filialen einer großen Lebensmittelkette sind ca. 3km entfernt zu finden, direkt an der LH12 und in Bisamberg.

Korneuburg ist (ca. 10min) bequem über die Dr. Richard Autobuslinie 233 erreichbar.
Von Korneuburg aus geht es mit dem Bus oder der Schnellbahn Richtung Wien oder Stockerau.

Korneuburg ist in ca. 10min. über die LH12 erreichbar. Nach Strebersdorf geht es über die Stammersdorferstraße in ca. 15min. 
Das Zentrum von Wien ist über die Wiener Außenringschnellstraße S1 (eigene Ausfahrt Hagenbrunn / Enzersfeld) innerhalb von 30min. erreichbar.

Kontaktdaten:

Für Fragen und Besichtungen kontaktieren Sie bitte André Dietrich +43 664 82 10 550 oder unter dietrich@stadtquartier.at 

Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hagenbrunn
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Herr Frau
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