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Helle, familienfreundliche Eigentumswohnung in Ruhelage am Fuße des Bisambergs

Wohnung kaufen in 2102 Bisamberg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 228.500,00
Fläche
104 m2
Zimmer
4
PLZ
2102
Ort
Bisamberg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 46532

Anbieter:

Sabine Platzer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
228.500 €
Nebenkosten
241,70 €
Betriebskosten netto
241,70 €
Provision
laut Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
101 m²
Gesamtfläche m²
104 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Teilerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
81,00
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit dem Verkauf einer hellen Eigentumswohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage am Fuße des Bisambergs beauftragt.

Die Wohnung befindet sich im 3.Stock (kein Lift). Man genießt daher eine wunderbare Aussicht auf die umliegenden Gärten. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia, Abstellraum, Bad und einem separaten WC. Der schöne Parkettboden verleiht den Räumen einen besonderen Flair. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ergänzt wird das Wohnhaus mit einer schönen Gartenanlage samt Kinderspielplatz und Grillmöglichkeit, die von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Seit 2012 wurde das Wohnhaus kontinuierlich saniert. Im Keller wurden die Fenster getauscht und eine Wärmedämmung durchgeführt. Ebenso wurde die Fassade und das Dach gedämmt. Ab 2016 wird Fernwärme in das Haus eingeleitet.
Die Wohnung bietet außerdem eine tolle Infrastruktur.

In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle. Von der aus gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum Korneuburg (Einkaufsmöglichkeiten) oder zum Bahnhof. Optimal ist die Autobahnanbindung, mit der Sie in nur 15 Minuten das Zentrum von Wien erreichen. Für Schwimmbegeisterte ist das Florian-Berndl Bad nur 5 Gehminuten entfernt. Die Heurigengegend Bisamberg lädt mit seinen vielen Sport- und Wandermöglichkeiten in seiner Donaulandschaft zum Wohlfühlen ein.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
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Herr Frau
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