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Sonnige Dachgeschoss-Wohnung in Grün-Ruhelage

Dachgeschoßwohnung kaufen in 3463 Stetteldorf am Wagram, Niederösterreich

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€ 129.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 129.000,00
Fläche
60 m2
Zimmer
3
PLZ
3463
Ort
Stetteldorf am Wagram

Finanzierung

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Objekt-Nr. 284382

Anbieter:

Bettina Auer

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
2
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Kellerfläche m²
9 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1998
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
KV

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Charmante Dachgeschoss-Wohnung in Grün-Ruhelage

In ruhiger Grünlage, am Ortsrand von Stetteldorf, befindet sich diese helle 3 Zimmer- Wohnung. Sie liegt im Dachgeschoss (2. Stock, ohne Lift) eines 1998 erbauten Wohnhauses, in dem nur wenige Parteien zu Hause sind.

Vom Eingangsbereich gelangt man über den Gang in einen freundlichen Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Bad und WC u. zwei Schlafzimmer. Ein ca. 9 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird kostengünstig mit Fernwärme beheizt. Zusätzlich gibt es einen Kaminanschluss. An warmen Sommertagen sorgt die Klimanlage für angenehme Raumtemperaturen. Darüber hinaus sind alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet.

Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung. Zusätzlich gibt es viele Parkplätze entlang der Straße.

Direkt neben der Wohnanlage liegt der Kindergarten. Im Ort gibt es eine Volksschule, Arzt mit Apotheke, Bank, Bäckerei, ein Kaufhaus und vieles mehr. Die Landschaft rundum lädt zum Wandern und Rad fahren ein.

Der Bahnknotenpunkt Absdorf ist nur ca. 4 km entfernt. Mit dem Auto ist man schnell und unkompliziert in Stockerau, Tulln, Wien, Krems und St. Pölten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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