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Generalsanierte Wohnung in bester Zentrumslage

Etagenwohnung kaufen in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 329.000,00
Fläche
66,87 m2
Zimmer
2
PLZ
3500
Ort
Krems an der Donau

Beschreibung & Informationen

Wunderschöne, geräumige Wohnung im Zentrum von Krems

Eine hochwertige 2-Zimmer Altbau-Eigentumswohnungen mit ca. 66,87 m² Wohnfläche und traumhaftem Balkon ca. 11,51m2 in den Innenhof. Ausgestattet ist diese Wohnung mit hochwertigem Parkett bzw. Fliesenböden sowie exklusivem Sanitär. Die Wohnung befinden sich im 1.OG eines Jahrhundertwendehauses und wurde kernsansiert d.h. der Charme des Altbaues mit dem Komfort einer Neubauwohnung vereint. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das große Wohn-/Esszimmer mit Küche besticht durch seine Raumhöhe und Helligkeit auf Grund der großen Fenster. Das Schlafzimmer geht in den Innenhof und hat einen direkten Zugang zum Bad mit Badewanne. Das WC ist extra begehbar. Ein Abstellraum bietet Platz für jede Menge persönliche Dinge oder Lebensmittel.

Die zentrale Lage bietet jeden Komfort, die hervorragende Infrastruktur ebenso wie die Angebote der Innenstadt. Zu Fuß gelangt man in wenigen Minuten in die Fußgängerzone.Der Standort ist sehr beliebt bei Studenten, da sich die Universitäten in unmittelbarer Nähe befinden.
Eine Tiefgarage zur Anmietung von Stellplätzen gibt es bei Bedarf im EKZ-Steinertor, gleich um die Ecke. Bis Ende November ist die Wohnung noch vermietet.

Die Wohnung befindet sich in Parifizierung!

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Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.98

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 879453

Anbieter:

Ulrike Oberascher

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
66,87 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11,51 m²
Kellerfläche m²
0,85 m²
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
2021-12-01

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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