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Eigentumswohnung im EG mit Terrasse und Garten

Etagenwohnung kaufen in 3252 Petzenkirchen, Niederösterreich

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€ 149.900,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 149.900,00
Fläche
69,55 m2
Zimmer
3
PLZ
3252
Ort
Petzenkirchen

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 202756

Anbieter:

Ilona Wessely

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
149.900 €
Nebenkosten
159 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
69,55 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
29 m²
Gartenfläche m²
35 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Altlasten
Eigenmittel € 81.700,--; + gefördertes Landesdarlehen: ca. € 68.200,--
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Neue bezugsfertige Erdgeschoßwohnung mit Garten in einem neu errichteten modernen Wohnhaus:

erbaut nach neuesten Ö-Normen, behindertengerechter Personenaufzug,... Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe, ebenso wurde am Dach eine Photovoltaikanlage zur Energiekostenreduktion installiert.

Gesamt hat das Haus 8 Wohneinheiten wobei diese Wohnung mit ca. 69,55 m² im Erdgeschoss liegt. Es wurde bei der Planung auf eine ideale Raumaufteilung wertgelegt: Vorraum, AR, Bad mit Platz für Badewanne, WC, 2 Schlafzimmer, sowie einer Wohnküche mit Zugang zum Balkon!

Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze, Kellerabteil, sowie die allgemeinen Teile der Liegenschaft (Fahrradraum,.)
Die Wohnungen ist bereits bezugsfertig und sehr hochwertig ausgestattet! (Böden, Fliesen, Sanitär und neue Dan-Einbauküche welche im Preis bereits inkludiert ist)

Eigenmittel: € 81.700,--

Durch Aufnahme eines geförderten Landesdarlehens in der Höhe von € 68.200,00 besteht die Möglichkeit über die gesamte Laufzeit (15 oder 20 Jahre) eine Ersparnis von ca. 19 % zu erzielen.

*Videogegensprechanlage
*Internorm Passivhausfenster mit Rolläden teilw.
*Sat-TV
*Dan Einbauküche mit Zanussi-Einbaugeräten
*SOFORT BEZUGSBEREIT!

Gute Lage in Petzenkirchen mit guter Infrastruktur nur ca. 1,5 km bis Wieselburg, und ebenso nur wenige Autominuten zur Autobahn oder Westbahn.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/304 39 77 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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