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Eigentums- und Vorsorgewohnung Schlüsselfertige 4 Zimmer

Etagenwohnung kaufen in 2130 Mistelbach, Niederösterreich

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€ 225.900,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 225.900,00
Fläche
74 m2
Zimmer
4
PLZ
2130
Ort
Mistelbach

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 175070

Anbieter:

Albrecht Kospach

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
225.900 €

Merkmale

Wohnfläche m²
74 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7 m²
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
ca. 2017
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Herbst 2018

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, im Erdgeschoss Eigengärten, Lift, Sonneneffiziente Ausrichtung, hochwertige Massivbauweise,
Schlüsselfertig inkl. Fußbodenheizung.

Tiefgaragen- und Außenabstellplätze direkt am Wohnhaus,

Die Wohnungen können als Pensionsvorsorgewohnungen erworben werden.
Sie kommen dann in den Genuss der Mehrwertsteuerrückvergütung. Bitte fragen Sie Ihren Steuerberater!

Top 3 im EG 74m² + Gartenanteil ca. 69m² + Terrasse ca. 7m² + 2m² Kellerabteil
Top 4 im EG 90m² + Gartenanteil ca. 91m² + Terrasse ca. 5m² + 2m² Kellerabteil
Top 9 im 1OG 74m² + Balkon ca. 6m² + 2m² Kellerabteil VERKAUFT
Top 10 im 1OG 90m² + Balkon ca. 4m² + 2m² Kellerabteil
Top15 im 2OG 74m² + Balkon ca. 6m² + 2m² Kellerabteil
Top16 im 2OG 90m² + Balkon ca. 4m² + 2m² Kellerabteil

Pläne und Unterlagen auf Anfrage zu allen freien Wohnungen werden gerne zugesendet.

Die Lage und das Umfeld
Im unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa,die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen.
Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf). Durch die Nähe zu Wien, können Sie den Arbeitsmarkt, Schul- und Freizeitangebot zusätzlich zu den Möglichkeiten in Mistelbach nützen.

Kaufpreis zzgl. Autoabstellplätze und Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer 3,5%, Vertragserrichtung und -abwicklung 1,9% zzgl USt, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%).
Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr!

Wohnbauförderung: Für förderungsberechtigte Käufer kann die NÖ Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden.
Broschüre Wohnbauförderung: http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH_Aufl11.pdf

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH
unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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Herr Frau
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