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ÜBERGABE IM SEPTEMBER! Dachgeschosswohnung in Baumeisterqualität. Inklusive Kamin. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Wohnung kaufen in 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich

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€ 216.866,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 216.866,00
Fläche
86,20 m2
Zimmer
3
PLZ
2231
Ort
Strasshof an der Nordbahn

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 353225

Anbieter:

Maria Grace Deutschbauer

StarREAL OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

StarREAL OG
Fasangasse
1030 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
216.866 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
86,20 m²
Nutzfläche m²
86,20 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
23.8
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.72
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

ERSTBEZUG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT HERRLICHER SONNENTERRASSE!
KAUFEN STATT MIETEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die Wohnungen werden gerade fertig gestellt.
Über den Lift sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab. 
Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung.
SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen.

EIGENTUMSWOHNUNG TOP 20
- Lage im Dachgeschoss mit Westausrichtung
- 86,20 m² Wohnfläche
- 9,5 m² Terrasse
- Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene

RÄUMLICHKEITEN
- 3-Zimmer-Wohnung
- Wohnraum
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer in Luxusgröße mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
- getrenntes WC
- Abstellraum

Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.

ECKDATEN
- Traditionelle Baumeisterqualität
- ZIEGELMASSIVBAUWEISE
- Tiefgarage
- attraktive Terrasse
- 3-Schicht verglaste Fenster
- FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Ofen für feste Brennstoffe anschließen.

DIE LAGE
Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Einfamilienhauslage. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Der Bahnhof liegt in 1500 Metern Distanz und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen
ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau
ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf
ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte
ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße)
ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B

BAUFORTSCHRITT
Der Rohbau ist fertig gestellt. Gerne laden wir Sie zu einer Vor-Ort-Besichtigung ein.

SONSTIGE ANGABEN
Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse).

Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an.

Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN EINGELADEN.
Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
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Herr Frau
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