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CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - MÖDLING - Traumhafte Dachterrassenwohnung in Zentrumsnähe!

Wohnung kaufen in 2340 Mödling, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 420.000,00
Fläche
90,58 m2
Zimmer
3
PLZ
2340
Ort
Mödling

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 88676

Anbieter:

Christoph CHROMECEK

CCI Immobilienentwicklung GmbH

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Enzersdorferstraße
2340 Mödling

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Lage

Etage
3
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Nebenkosten
196 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
90,58 m²
Nutzfläche m²
102,63 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
64
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.25
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ich freue mich Ihnen hier wieder einmal ein wirklich schönes Objekt nahe dem Mödlinger Zentrum zum Kauf anbieten zu dürfen!Die hier zur Disposition stehende Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss (3. Stock ohne Lift) eines Jahrhundertwendehauses (Altbau) und besteht aus einem zentralen Vorraum, Abstellraum, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit herrlicher Terrasse, einem Wohnraum mit angeschlossener DAN-Küche, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einer extra gelegenen Toilette und einer weiteren traumhaften Terrasse mit unvergleichbarem Fernblick. Auf dieser Terrasse befindet sich auch eine Sauna samt Dusche. Laut Angabe des Verkäufers ist es auch möglich, die Terrasse um eine weitere Ebene zu vergrößern bzw. durch Miteinbeziehen eines Teiles dieser Terrasse ein weiteres Zimmer zu schaffen.Die Wohnung ist in einem hervorragenden Erhaltungszustand und eigentlich ohne große Investitionen sofort bezugsfertig. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung, auch eine Klimaanlage ist vorhanden. Zum weiteren Umfang dieser Wohnung gehören auch ein Kellerabteil (ca. 8-10 m²) und ein großer Gemeinschaftsgarten der allen Parteien des Hauses zur Verfügung steht.Die monatlichen Betriebskosten inkl. dem Reparaturfonds und der Mwst betragen zurzeit rund € 216,-Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu dieser wunderschonen Wohnung zu!Herzlichst IhrChristoph CHROMECEK ... forliving.at
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Herr Frau
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