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++ HELLE ALTBAU-GARCONNIERE - SCHÖNES HAUS - GUTE LAGE BEIM LANDESKLINIKUM - TOP 7++

Etagenwohnung kaufen in 2340 Mödling, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 130.000,00
Fläche
48 m2
Zimmer
2
PLZ
2340
Ort
Mödling

Beschreibung & Informationen

Hier gelangt eine ca. 48m² große und helle Garconniere zum Verkauf. Sie befindet sich in einem schönen und gepflegten ca. 1910 erbautem Haus unweit des Landesklinikums in Mödling. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock ohne Lift hat aber schon aufgrund der Größe viel Potenzial um sich hier einen kleinen aber feinen Wohntraum zu verwirklichen. Mit ordentlicher Planung besteht eventuell auch die Möglichkeit die Wohnung so umzugestalten dass es ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein hofseitiges Schlafzimmer geben könnte. Die Raumaufteilung lässt es zwar zu jedoch benötigt es hier eine fachmännische Planung ob es auch im Bezug der Leitungslegung möglich ist.

In umittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch den in Fussweite erreichbaren Mödlinger Bahnhof.

Die Aufteilung:

*2.Stock

*großes Vorzimmer

*separete Toilette

*Bad mit Dusche und Fenster

*hofseitige große Küche

*großes Zimmer

 

Kaufpreis: EURO 130.000,-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

AUCH VERFÜGBAR:

Top 4, 1.Stock, 2ZI, 67m², € 195.000,-

Top 5, 1.Stock, 2ZI, 67m², 175.000,-

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 900 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 140475

Anbieter:

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Straße
Ferdinand Buchberger-Gasse
Bundesland
Niederösterreich
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Landesklinikum

Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Nebenkosten
119,27 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
48 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1910
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Linoleumboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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