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4 Zimmer Familientraum mit Loggia und Garage

Wohnung kaufen in 2340 Mödling, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
102 m2
Zimmer
4
PLZ
2340
Ort
Mödling

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 322525

Anbieter:

Dipl.Soz.(FH) Dagmar Simon

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Vöslauer Straße 2
2500 Baden
www.friends-immobilien.at

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Lage

Etage
5
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Nebenkosten
299,99 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
102 m²
Nutzfläche m²
124 m²
Baujahr
1996

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
43
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf kommt diese lichtdurchflutete, sehr gepflegte Neubau- 4-Zimmerwohnung in einem freundlichen, modernen Gebäude mit viel Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer (vergrößerbar), Badezimmer und separat begehbares WC, schöne große Küche mit Sitzecke und einem tollen Balkon mit Fernblick bis zum Wienerwald. Das Haus bietet einen Spielplatz im Innenhof sowie alle Annehmlichkeiten eines modernen, durchdachten Wohnhauses inkl. Keller und Garagenplatz!

Highlights:

Preis/ Leistung, Lage, gute Raumaufteilung, westseitige Ausrichtung von Wohnzimmer, Loggia und 2 Schlafräumen sowie der freie Blick dieser Räume und von der Loggia ( kein Vis-a- Vis - Gebäude, kaum frequentiertes Sportgelände gegenüber)

Aufteilung:

- Vorzimmer mit Garderobenteil bzw. Raum Schränke oder Durchbruch zu Zimmer 1 möglich, 17,54 m2

-  helles, westseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia und Zimmer 1 , 22,58m2

- Zimmer 1, 13,87m2 ( Trennwand zu Wohnzimmer könnte leicht entfernt werden um das Wohnzimmer zu erweitern )

-  Zimmer 2, 15,74m2 mit begehbarer Garderobe

-  Zimmer 3, 10,60m2

- Küche mit Fenster, komplett mit einer DAN-Küche ausgestattet,  12,33m2

- Bad, ausgestattet mit Badewanne und Fenster, 4,98m2

- WC

- Loggia 4,65m2

- Kellerabteil

Der Gesamtkaufpreis inkl. derzeit aushaftender Wohnbauförderung ( 22.077,- Euro per Sept.2017 ) und  Garagenplatz beträgt 336.000,- Euro .

Gerne schicke ich Ihnen die detaillierte Auflistung der monatlichen Kosten.

Lage/ Infrastuktur:
Supermarkt in nächster Nähe, 10min zu Fuß zum Bahnhof Mödling, 5 Fahrminuten zur Auffahrt A1 Südautobahn,
direkt am Park entlang des Mödlingbachs mit Lauf- und Radwegen.

Sollten Sie weitere Informationen benötigen oder gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle nöten Unterlagen, senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu!
Nähe Hyrtl Park, Bahnhof, Mödlingbach
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Herr Frau
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