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++ HELLE GARTENWOHNUNG - SCHÖNES HAUS - GUTE LAGE BEIM LANDESKLINIKUM ++

Wohnung kaufen in 2340 Mödling, Niederösterreich

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€ 175.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 175.000,00
Fläche
64,92 m2
Zimmer
3
PLZ
2340
Ort
Mödling

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 327382

Anbieter:

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Ferdinand Buchberger-Gasse
Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Landesklinikum

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Nebenkosten
152,51 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
64,92 m²
Badezimmer
1
WC
1
Gartenfläche m²
75,34 m²
Kellerfläche m²
5,16 m²
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Hier gelangt eine ca. 65m² große und helle Altbauwohnung mit ca. 75m² Garten zum Verkauf. Sie befindet sich in einem schönen und gepflegten ca. 1910 erbautem Haus unweit des Landesklinikums in Mödling. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat schon aufgrund der Größe viel Potenzial um sich hier einen wirklich feinen Wohntraum zu verwirklichen. Mit ordentlicher Planung besteht eventuell auch die Möglichkeit die Wohnung so umzugestalten dass es ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer geben könnte. Oder auch ganz nach Ihrer eigenen Vorstellung. Die Raumaufteilung lässt es zwar zu jedoch benötigt es hier eine fachmännische Planung ob es auch im Bezug der Leitungslegung möglich ist.

In umittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch den in Fussweite erreichbaren Mödlinger Bahnhof.

Die Aufteilung:

*großes Vorzimmer

*separete Toilette mit Fenster

*Abstellraum mit Fenster

*Bad mit Dusche

*helle und große Küche - südseitig

*großes Wohnzimmer - westseitig

*Schlafzimmer - westseitig

*Gartenanteil mit ca. 95m²

BETRIEBSKOSTEN inkl. Rücklage und Ust. EURO 192,85

Kaufpreis: EURO 175.000,-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1100 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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