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MÖDLING++4 Zimmer++LOGGIA!

Wohnung kaufen in 2340 Mödling, Niederösterreich

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€ 269.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 269.000,00
Fläche
91 m2
Zimmer
4
PLZ
2340
Ort
Mödling

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 351367

Anbieter:

Silvia Blaha

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Nebenkosten
227 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
91 m²
Baujahr
1970

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
40
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

MÖDLING++4 Zimmer++LOGGIA!

Charmante 4 Zimmerwohnung in Mödlings "Villenviertel - Lage" (nur wenige Gehminuten zur Mödlinger Fußgängerzone /Zentrum sowie in den Wienerwald) gelangt zum Verkauf.
Der gute Schnitt dieser Immobilie sowie die ostseitig orientierte Loggia werden Sie begeistern.
Teilweise Parkettböden; die neuwertige Küche kann komplett übernommen werden.
Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen dieser sehr gepflegten Wohnhausanlage wurde vor 5 Jahren die Fassade gedämmt, ein neues Dach und neue Fenster eingebaut.
Die Tilgung erfolgt über ein noch knapp 10 Jahre laufendes Darlehen (118 €/monatl.), welches übernommen werden muss.

FAZIT: Ideale Familienwohnung im Herzen Mödlings, die Sie sämtliche Vorzüge dieser charmanten Babenbergerstadt (Top Infrastruktur- sämtliche Schultypen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Post, Banken, Kaffeehäuser, Stadtbad, Restaurants, Heurigenlokale…) im Süden Wiens genießen lässt!

Kaufpreis: € 269.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60 / 1
1120 Wien
Silvia Blaha
Mob.: 0676 97 50 278
Telefon: +43 1 810 07 33
s.blaha@direktfinanzimmo.at
www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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