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"Großzügige 3-Zimmer Neubauwohnung mit einem Gemeinschaftsgarten, eigenem Balkon inkl. Tiefgarage``

Etagenwohnung kaufen in 2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.999,00
Fläche
102 m2
Zimmer
3
PLZ
2344
Ort
Maria Enzersdorf

Beschreibung & Informationen

"Traumhafte Großzügige 3 Zimmer Neubauwohnung mit einem Gemeinschaftsgarten und eigenem Balkon" "Absolute Ruhelage" "Inkl. Tiefgarage"

Neubauwohnung mit traumhafter Aussicht. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Vorraum, von dem Sie Zugang zu jedem Raum haben.
Von jedem der lichtdurchfluteten Aufenthaltsräume, haben Sie direktem Ausgang zur ca. 5m2 Balkon.

Räumlichkeiten:
Ein zweites Zimmer bietet genügend Freiraum für die Nutzung als Kinder-,
Gäste-, Arbeits- oder Sportzimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz,

Ausreichend Lebensraum ermöglicht das 42 m² große Wohnzimmer.
Bewegungsraum für Erwachsene und Kinder.
Für einen offenen Kamin sind die Vorbereitungen vorhanden.

Das Wohnzimmer wird von mir als EIN großen Zimmer genützt. Eine Aufteilung auf ZWEI Zimmer ist wieder möglich.
Am Boden ist FISCHGRÄT-PARKETT AUS EICHENHOLZ verlegt.
Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, SAUNA anschluss

- Wohnfläche ca. 102 m2 + Balkon ca. 5 m2 - 2-3 Zimmer Schlafzimmer - Einbauküche - Tiefgarage in Eigentum - Zentralheizung Fußbodenheizung
- Kellerabteil - 1300 m2 Gemeinschaftsgarten - Baujahr ca. 1998 - sehr guter Zustand - sehr gute Infrastruktur

LAGE / INFRASTRUKTUR:
Die Infrastruktur ist als sehr gut, Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Märkte, Apotheken ect.. sind Nur 4 Minuten entfernt.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt - stehe ich Ihnen für Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Frau Lara Bayar, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-571
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.15 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 875155

Anbieter:

Lara Bayar

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
399.999 €
Nebenkosten
311,66 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
102 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,63 m²
Gartenfläche m²
1.300 m²
Kellerfläche m²
5,17 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Fußbodenheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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