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sonnige 4 Zimmer in Grünlage

Wohnung kaufen in 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich

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€ 197.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 197.000,00
Fläche
77 m2
Zimmer
4
PLZ
2345
Ort
Brunn am Gebirge

Finanzierung

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Objekt-Nr. 343477

Anbieter:

Stefan Bruckböck

Eisele Real KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Eisele Real KG
Mühlgasse
2331 Vösendorf

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
197.000 €
Nebenkosten
144,76 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
77 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
70
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine 77m² große 4 Zimmer Wohnung  in einer 1965 errichteten und gepflegten Wohnhausanlage  in Brunn am Gebirge (Alexander-Groß-Gasse).
Sie befindet sich im 1. Stock ohne Lift (= oberster Stock KEINE Dachschrägen) und teilt sich so auf:
Vom   Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Wohn und Lebensbereich mit altem Kamin. Daneben befindet sich ein Zimmer als Arbeits-, Ess-, Kinderzimmer oder wofür nötig. 2 weitere Zimmer sind getrennt und zentral begehbar. Die Küche mit Fenster ist ohne Einrichtung.
Das Bad ist mit Wanne, Fenster und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra.
Ein praktischer Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden und das geräumige Kellerabteil hat über 15m².
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und einiges wurde saniert (neue Fenster, Elektrik, Fliesen und tw. Laminatböden). Das Haus wurde 2012 umfassende gedämmt und saniert. (neues Dach und Fassade).
Für diese Sanierung wurde von der Eigentümergemeinschaft ein super gefördertes Darlehen aufgenommen, dass man übernehmen kann. Laufzeit nur noch 11 Jahre und 33,51 im Monat.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* gute Lage in Brunn
* 3 Schlafzimmer
* Wohnbereich mit guter Logistik
* neue Elektrik
* neue ausgemalt
* neue Fliesen und teilweise Böden
* neue Vollwärmefassade 2012
* neues Dach 2012
* Volksschule und Kindergarten in der Nähe
* Supermarkt in der Nähe
* Gastronomie
* Bus in 5 Minuten
* S-Bahn Maria Enzersdorf-Brunn in 10 Minuten
* uvm.

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 
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Herr Frau
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