PREISSENKUNG! Groß, ruhig, verkehrsgünstig !

Diese Wohnung mit wunderbarer Fernsicht war ursprünglich eine 3-Zimmerwohnung mit Loggia. Allerdings wurde eine Zwischenwand im  Wohnzimmer entfernt, um den Wohnraum zu vergrößern. Diese bauliche Veränderung könnte aber mit einfachen Mitteln (Rigipswand) rückgängig gemacht werden, damit wieder ein 2. Schlafzimmer zur Verfügung steht. Eine weitere Veränderung betrifft die Loggia, die verbaut wurde und als Esszimmer gedient hat. Wer das nicht braucht, kann einfach die großen Fenster öffnen und sich südseitig in dem hellen Raum in die Sonne legen. Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Geheizt wird mit einer Haus-Gas-Zentralheizung, die wenig verbraucht, weil das gesamte Haus bereits thermisch saniert wurde. Die gesamte Anlage ist grün, ruhig und kinderfreundlich, und durch die Nähe zur Badnerbahn ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.

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Frau akad. IM. Sybille Zeisel unter Tel.: 0664/3143100 oder

Herrn KommR Elgar M. Zeisel, Tel.: 0699/16164400

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Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.  Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht . Weiters weisen wir auf das 14-tägige Rücktrittsrecht lt. Konsumentenschutzgesetz hin, auf das Sie verzichten müssen, wenn wir für Sie tätig werden sollen. Mit dem Stellen Ihrer Anfrage akzeptieren Sie diese Bedingungen.

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