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Eigentumswohnungen im Benediktinerhof in Gumpoldskirchen

Wohnung kaufen in 2352 Gumpoldskirchen, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 503.300,00
Fläche
105,44 m2
Zimmer
3
PLZ
2352
Ort
Gumpoldskirchen

Beschreibung & Informationen

 

DAS BESTE AUS ZWEI WELTEN

Im Zentrum von Gumpoldskirchen entsteht mit der Revitalisierung und Erweiterung des historischen Benediktinerhofs aus dem 16. Jahrhundert ein einzigartiges Ambiente aus alt und neu - ein Mix aus Geschichte und modernstem zeitgemäßem Komfort.

Im neuen Benediktinerhof entstehen modernste Wohneinheiten nach aktuellstem technischem und ökologischem Stand:

* Parkettböden mit Fußbodenheizung

* moderne Bäder mit hochwertiger Keramik

* Niedrigenergiebauweise im Neubauteil

* Tiefgarage mit innen liegender Verbindung zu den Wohnungen

* attraktive Freiflächen mit Blick in die Natur (Terrassen, Loggien, Balkone, Gärten).
* Grundrisse: 2-5 Zimmer
* Wohnungsgrößen: 50-120 m²

Je nach Wunsch haben Sie die Wahl zwischen 14 individuellen Wohneinheiten (und 1 Geschäftslokal) im historischen Trakt und 33 Wohneinheiten im Neubauteil. Durch großzügige Fensterfronten, Terrassen und Gartenanteile im Neubaubereich wird die Natur zum Greifen nah.

 

WOHNUNG TOP 05

Diese stilvolle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des neu revitalisierten Altbauteils des Benediktinerhofes.Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss, dem neu aufgebauten Dachstuhl sowie einer modernen Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage für erholsame Kühle. Der Lift in unmittelbarer Nachbarschaft zur Wohnungseingangstüre ermöglicht einen barrierefreien Zugang.

Von der südseitigen sonnigen Dachterrasse hat man eine schönen Blick in den historischen Innenhof des Benediktinerhofes. Dieser Innenhof mit seinen zahlreichen Dachgauben, dem historische Arkadengang im ersten Stock sowie dem alten Renaissance-Torbogen im Hof entfaltet einen besonderen mediterranen Flair.

Die Wohnung TOP 05 hat eine Wohnfläche von ca. 105,44 m2, eine Terrasse in südlicher Ausrichtung und gliedert sich in:

* Wohnküche  (ca. 36,94 m2, Parkett)
* Schlafzimmer  (ca. 15,13 m2, Parkett)
* Zimmer  (ca. 15,07 m², Parkett)
* Bad / WC  (ca. 10,01 m2, Fliesen)
* Dusche / WC  (ca. 5,69 m2, Fliesen)
* Vorraum  (ca. 18,15 m2, Parkett)
* Abstellraum  (ca. 4,45 m2, Fliesen)
* Terrasse  (ca. 11,62 m2, Holzboden, südlichliche Ausrichtung)
* Keller  (ca. 6,17 m2)

In der Tiefgarage kann optional ein PKW-Abstellplatz dazu erworben werden.
Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.

 
Rathaus, Schlosskirche

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 13933

Anbieter:

Mag. Johannes Winter

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Vöslauer Straße 2
2500 Baden
www.friends-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
3
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
503.300 €
Nebenkosten
162,37 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Heizkosten
54,71 €

Merkmale

Wohnfläche m²
105,44 m²
Nutzfläche m²
117,06 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
37.18
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.86
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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