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TIP-TOP! Erstklassige Raumaufteilung, tadellose Ausstattung - Frisch saniert- mit Garage, interessiert?

Dachgeschoßwohnung kaufen in 2352 Gumpoldskirchen, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 254.000,00
Fläche
61 m2
Zimmer
3
PLZ
2352
Ort
Gumpoldskirchen

Beschreibung & Informationen

Diese frisch sanierte drei-Zimmerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca.61 m² befindet sich im Dachgeschoss eines 3stöckigen Wohnhauses mit einem PKW Tiefgaragenstellplatz.

Besticht durch den guten Grundriss, NEUE geschmackvolle Ausstattung, ist hell und bezugsfertig, in Gumpoldskirchen, einer charmanten Gemeinde im idyllischen Niederösterreich. Inmitten von malerischen Weinbergen und grünen Hügeln.

 Lassen Sie sich von dem gepflegten und modernen Ambiente verzaubern.

Raumaufteilung:

- Vorzimmer zentral ,alle Türen und Böden neu

- Abstellraum

- Bad mit Dusche, alles NEU, Waschmaschinenanschluss

- 2 Zimmer, eines mit Wandverbau 

- Wohnzimmer 2Fenster und zusätzlich 2 Velux Dachflächenfenster (NEU mit Außenbeschattung)

-  Klimaanlage

- Küche in Nische, NEU komplett möbliert mit Elektrogeräten, offen zu Wohnzimmer,

- Kellerabteil ca.3m²

- 1 PKW Tiefgaragenstellplatz 

Zusammengefasst eine gemütliche Wohnung BEZUGSFERTIG, verkehrsgünstiger Lage, guter Infrastruktur. „Überzeugen Sie sich selbst“!

Herrliche Wander- & Radfahrwege ab Haustüre, Naherholungsgebiet Wienerwald. Gute öffentlichen Verkehrsanbindung. Südbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Nähe zur Bundeshautstadt Wien. Kurze Verbindung zu, Süd- & Westautobahn, S1.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! 

Anfrage https://www.i-sp.at Anfragen bitte mit vollständiger Adressangabe, danke

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1102742

Anbieter:

Ottilie Spitzbauer

Spitzbauer Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Freiheitsplatz 5
2340 Mödling
www.i-sp.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Zentrum, Bahn

Kosten

Kaufpreis
254.000 €
Nebenkosten
97,72 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
1PKW Stellplatz geräumig in Tiefgarage
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
61 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-05-07
HWB-Wert
67.5
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.46
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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