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Neubau mit Terrasse und Garage - Biedermannsdorf - Biedermannsdorf, Niederösterreich

Wohnung kaufen in 2362 Biedermannsdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 220.000,00
Fläche
70,14 m2
Zimmer
3
PLZ
2362
Ort
Biedermannsdorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 306631

Anbieter:

Sarah Wertheimer

Wertheimer Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schottenfeldgasse
1070 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Nebenkosten
333,10 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
70,14 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

wertheimer@wohn-wert.at

wohn-wert.at

Eckdaten:

Geförderte Neubauwohnung mit Restdarlehen von rd. euro 37.000.-

Betriebskosten/Monat & Garage: rd. euro 333,07 (inkl. gefördertem Darlehen)

Nutzfläche:

70,14m²+ Terrasse 6,04m²

Garagenplatz: Ja

Heizung: Fernwärme, EVN

Kabel TV & Internet: vorhanden

Anlage

2-stöckige Neubauanlage BJ.1999 mit 5 Wohnungen & 2 Dachgeschoßwohnungen & Garage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock , ohne Lift

Vorraum

Wohnküche mit Terrassenausgang,

2 Schlafzimmer   1

1 Badezimmer mit Wanne, Toilette,

Terrasse,

Ausstattung:

Küchenzeile, Parkettboden, Dielenboden, Fliesen, Klimagerät, Sonnenjalousie

Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf (HWB) in kWh/m²a 58 C

Infrastruktur:

in nur wenigen Minuten kann man die Shopping City mit ihren zahlreichen Geschäften gut erreichen.

Apotheke, Arzt, Nahversorger, Drogerie, Restaurants, Heurigen, Bank, Frisör, Bäckerei, Trafik, Jugendtreff, Volksschule, Kindergarten, Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Fachschule für Altendienste und Pflegehilfe, Musikschule Busverbindungen nach Wien, Mödling, Laxenburg, Achau, Münchendorf, Wiener Neudorf, etc.…

Allgemeines zum Ort: Biedermannsdorf (Fläche 8,95 km²,Einwohneranzahl rd. 2834) befindet sich südlich von Wien im Bezirk Mödling auf ca. 185m Seehöhe östlich der Südautobahn (A2) und an der Mödlinger Straße B 11.. Der Bahnhof Laxenburg-Biedermannsdorf der Aspangbahn liegt am südlichen Ortsrand, die Pottendorfer Linie (Wien - Pottendorf - Wr. Neustadt) führt durch das östliche Gemeindegebiet. Durch Biedermannsdorf fließen der Mödlingbach, der daraus ausgeleitete Mühlbach, der Krottenbach und der Haidbach (kleiner Krottenbach) sowie der Wiener Neustädter Kanal.

Dieses gepflegte Neubauhaus BJ. 1999 befindet sich direkt an der Ortsttrasse in Zentrumsmitte. Kaum mehr als 1,5 Kilometer sind es zum Zentrum Mödling, der Fußgängerzone.

Kaufpreis: euro  200 000,-- zuzüglich Restdarlehen von rd. euro 37.000.-

Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben:

• 3,5% Grunderwerbssteuer

• 1,1% Grundbucheintragung

• 3,6% Käuferprovision inkl. USt. vom Bruttokaufpreis, fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages

Kosten für Kaufvertragserrichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages

Eventuelle Finanzierungskosten.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.
Biedermannsdorf
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Herr Frau
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