PROVISIONSFREI | 3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG IM HERZEN VON GIEßHÜBL
Neubauprojekt in 2372 Gießhübl

Dieses Projekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 12 Premium Eigentumswohnungen im Erstbezug und befindet sich unweit des Zentrums in Gießhübl. Die Gemeinde Gießhübl besticht nicht nur durch die Nähe zur Großstadt sondern vor allem mit der verkehrsgünstigen Lage. Binnen wenigen Minuten befindet man sich auf der Autobahn, die Infrastruktur der Gemeinde ermöglicht ebenso kurze Fahrzeiten zu den umgebenden Ortschaften.
Jede Wohnung verfügt über große Freiflächen, Terrassen, Balkone und Dachterrassen erweitern die Wohnbereiche in allen Ebenen.
Den Eigentümern stehen insgesamt 24 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zu Verfügung, jedem Objekt ist ein Einlagerungsabteil im Kellergeschoss zugeordnet. PKW-E-Ladestationen sind optional möglich, Steckdosen im Fahrradabstellraum für E-Bikes sind vorhanden.
Selbstverständlich können bei Bedarf mehrere Stellplätze erworben werden. Ebenso vorhanden sind den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile, ein versperrbarer Kinderwagen- und Fahrradraum, ein versperrbarer Müllraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum sowie ein Kleinkinderspielplatz und große Grünflächen.
Beide Stiegenhäuser verfügen über je drei Wohngeschosse und einem eigenen Kellergeschoss.
PROJEKT
HIGHLIGHTS
INFOS ZUR WOHNUNG
Geplanter Baustart: Frühjahr 2023
Geplante Fertigstellung: Ende 2024
Betriebskosten folgen!
Kaufpreis Wohnung: € 1.015.876,00
Kaufpreis Garagenplatz (optional): € 30.000,00
Vertragserrichtung durch: Kanzlei Anwaltschriefl KG (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. zzgl. Barauslagen) - Abwicklung nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz)
Provisionsfrei für den Käufer!
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Anbieter:
Learco Andrea Tews, MSc (WU)
RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at
Neubauprojekt in 2372 Gießhübl
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