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Haushälfte im ehemaligen Winzerhaus!

Etagenwohnung kaufen in 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

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€ 650.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 650.000,00
Fläche
194 m2
Zimmer
4
PLZ
2380
Ort
Perchtoldsdorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 334825

Anbieter:

Peter Kimayr

Heilig Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Heilig Immobilien GmbH
Am Südblick 7/ Top 4
3550 Langenlois
www.heilig-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Provisionspflichtig
ja
Innen Provision
Nein
Provision
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
MwSt. %
20 €

Merkmale

Wohnfläche m²
194 m²
Nutzfläche m²
309 m²
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Gartenfläche m²
238 m²
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
MONAT
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Zentralheizung
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im Herzen von Perchtoldsdorf, mit schöner Aussicht auf die Burg, befindet sich dieses "Haus in Haus".

Der gesamte gartenseitige Teil eines ehemaligen Winzerhauses bietet die Qualität eines großzügigen Einfamilienhauses samt Nebenräumen sowie Garten- und Freiflächen im Wohnungseigentum!

Die ca. 194 m² Wohnfläche teilt sich folgend:

Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum mit Stiegenaufgang, Abstellraum und Heizraum.

Von der zentralen Diele im Obergeschoss erreicht man den Flur, von wo man in 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit WC gelangt.
Weiters erreicht man über die Diele eine möblierte Holzküche mit Einbaugeräten, einen Abstellraum, Vorraum und ein extra WC.
Ein großzügiger heller Wohnraum mit Stiegenaufgang in das Dachgeschoss, schönem Kachelofen und Ausgang auf eine 15 m² Terrasse runden das Raumprogramm im Obergeschoss ab.

Das Dachgeschoss bietet einen Vorraum und ein großzügiges Zimmer mit angrenzendem Badezimmer und WC.

Beheizt wird mit Gaszentralheizung und festen Brennstoffen.

Neben dem Eingangsbereich zum Wohnbereich befindet sich ein offener, überdachter ca. 69,56 m² gemauerter Autoabstellplatz, der viele Unterstell- und Lagermöglichkeiten bietet.
Gegenüberliegend befindet sich noch ein zusätzlicher ca. 31 m² Lagerraum.
Die Freifläche inklusive Gartenanteil beträgt ca. 253,40 m².

Kaufpreis € 650.000,-
(inklusive Zufahrt, Errichtung eines elektrischen Tors und privaten Parkplätzen auf Verkäuferkosten)

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr gerne unter der Telefonnummer 0676-7952902 zur Verfügung.

Energieausweis folgt!

Nebenkostenaufstellung:

3,50% Grunderwerbsteuer
1,10% Grundbucheintragungsgebühr
3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
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Herr Frau
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