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ETW in Breitenau

Wohnung kaufen in 2624 Breitenau, Niederösterreich

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€ 78.500,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 78.500,00
Fläche
65,79 m2
Zimmer
2
PLZ
2624
Ort
Breitenau

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 303552

Anbieter:

akad. IM Thomas Pichler

ERA Gut & Fair Immobilien

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Logo Makler

ERA Gut & Fair Immobilien
Triester Straße
2620 Neunkirchen

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Lage

Etage
2
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
78.500 €
Nebenkosten
56,21 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
EUR 2.868,00 plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
65,79 m²
Baujahr
1988

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
90
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

EIGENTUMSWOHNUNG in BREITENAU am Steinfeld

Sie sind auf der Suche nach Wohlfühlatmosphäre in sonniger Ruhelage? Ihr top gepflegtes, neuwertig eingerichtetes Zuhause im 2ten Stock (ohne Lift) gelegen, mit ca. 66 m2, verbleibt beinahe vollmöbliert( außer Wohnzimmer und Schlafzimmerbett) und ist ideal für Singles und Pärchen geeignet. Die Küche modern und funktionell ausgestattet (Geschirrspüler neu!) bildet mit dem von Ihnen einzurichtenden Wohnzimmer eine offene Einheit. Ein programmierbarer Pelletsofen (1000 kg Pellets lagern für Sie gratis im Keller) sorgt für wohliges Raumklima. Frühstücken Sie mit Ausblick ins Grüne von Ihrem Balkon mit ca. 4 m2. Das beleuchtete Kellerabteil mit ca. 10 m2 dient als Stauraum (offener Eckschrank und Kommode vorhanden) für Ihre nicht alltäglichen Gebrauchsgegenstände bzw. können Sie hier auch eine Tiefkühltruhe mittels vorhandener Steckdose betreiben. Ihrem fahrbaren Untersatz steht ein Carport zur Verfügung. Da kein Hausmeister vor Ort ist, heißt dies alle 2 Wochen Stiegendienst und bei Bedarf Rasen mähen, deshalb auch die geringen Betriebskosten. Ihr „Nest“ mit 1.10.2017 beziehbar, liegt in einer ruhigen Wohnhausanlage in einer Sackgasse und ist derzeit noch bewohnt. Ist Ihnen nach Großstadtluft zu Mute, so bietet das ca. 5 km weit entfernte Neunkirchen hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Zugsanbindungen bzw. die Autobahn nach Wr. Neustadt, Wien oder Graz.

Wohnen mit ländlichem Charakter und doch nicht weit weg von der Zivilisation:

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Kaufpreis: € 78.500,-- zzgl. Übernahme WFB ca. € 17.100,--

Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 90,00HWB Klasse: C

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage
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Herr Frau
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