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~~~ KOMPLETT RENOVIERT~~~ 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG ~~~ 60 km südlich von Wien

Wohnung kaufen in 2624 Breitenau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 128.000,00
Fläche
78 m2
Zimmer
3
PLZ
2624
Ort
Breitenau

Beschreibung & Informationen

*** 3 ZIMMER SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG ZU VERKAUFEN ****

Breitenau ist eine Gemeinde mit 1582 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich, ca. 4 km Neunkirchen entfernt, ca. 8 km Wiener Neustadt, ca. 60 km südlich von Wien.

Diese Wohnung befindet sich im EG, ruhige Lage, in der Nähe des Stadtzentrums, Kindergarten, Schule, Sportplatz.

Im Jahr 2016 wurde es komplett renoviert.

* 2 SCHLAFZIMMER
* WOHNZIMMER
* KÜCHE
* BADEZIMMER MIT WANNE UND DUSCHE
* WC SEPARAT
* EINGANG MIT GARDEROBE
* ABSTELLRAUM
* BALKON
* KELLER

Fenster / Türen:

- Kunststofffenster (WEIß) mit Zweischeibenisolierverglasung
- Dreh-Kippbeschlag ( WEIß ) eloxiert
- Terrassen-/Balkontüren: Kunststoff (WEIß) Drehkippbeschlag ( WEIß )
- Eingang Wohnung / Holztür
- Innentüren aus Holz
- Aluminium Außenrollladen

Heizung:

• eigene Pelletsheizung und Elektroheizung.

Die Wohnung ist teilweise möbliert :

* komplette Küche ohne Geschirrspüler;
* Vorraum Möbel;
* Badezimmer.

Jedes Apartment verfügt über 1 kostenlosen Parkplatz mit Carport.

Wohnhaus hat einen gemeinsamen Garten mit Grill und Terrasse.

Umgebung:

- sehr guter Infrastruktur, Schul- und Einkaufsstadt, B 17 und B 54 in 5 Autominuten erreichbar.
- Stadt Neunkirchen ca. 5 Autominuten ;
- Stadt Wiener Neunstadt ca. 8 Autominuten ;
- Autobahn A2 ca.5 Autominuten .

 Kosten:

 BK :  60,23 € inkl. 10% MwSt.
 VERWALTUNGSKOSTEN : 26,48 € inkl. 10% MwSt.
 RÜCKLAGE : 21,75 € inkl. 0 % MwSt.
__________________________________________________________
Gesamtsumme  :  108,46 € / Monat

    
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilienberater:
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 739627

Anbieter:

BA Mihai George Micodin

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
128.000 €
Nebenkosten
54,75 €
Betriebskosten netto
5,48 €
Monatliche Kosten netto
7,89 €
Monatliche Kosten brutto
86,71 €
Sonstige Kosten netto
2,41 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
nach Vereinbarung

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²
Gesamtfläche m²
78 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Kellerfläche m²
8 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
1
Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Elektroheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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