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NUR 178.000€ oder Kreditkauf mit 39.000€ Barzahlung + ca. 700€ Monatsrate -> top Wohnung im Semmering-Rax Gebiet

Etagenwohnung kaufen in 2650 Payerbach, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 178.000,00
Fläche
78 m2
Zimmer
3
PLZ
2650
Ort
Payerbach

Beschreibung & Informationen

Zentral gelegene Wohnung in Ruhelage und Balkon ins Grüne um 178.000€ oder auch mit BAR-KREDIT-MISCH-KAUF
mit ca. € 39.000,-- Barbedarf und monatlich ca. € 700,-- langfristigen Immobilienkredit.

Diese top-Wohnung im Zentrum in in Ruhelage von Payerbach im ersten Stock mit ca. 78m² Nutzfläche ist so ideal geplant, dass diese einen Gartenblick mit einem Balkon neben einem großen Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, der die gesamte Wohnung heizt bietet. Nach Bedarf kann je raum zusätzlich eine Elektroheizung dazu geschaltet werden. An dem Wohnzimmer angeschlossen ist eine sehr gut gestaltete Küche sowie auch zwei Schlafzimmer mit behindert gerechtem Bad mit Dusche, einem Extra-WC, einem Vorraum und Abstellraum aufweist. Im Kaufpreis ist noch ein Carport inkludiert, welches sich unmittelbar vor der Hauseingangstür befindet, sodass man auch bei Regen rasch hin und her gelangen kann. Diese Wohnung zeichnet auch ein übergroßes Kellerabteil aus und außerdem gibt es auch Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Kinderwagen, etc., sowie einen großen Wäsche-/Trockenraum.

Daten aus dem Energieausweis: HWB -> D, PEB -> E
Besonders geringe Betriebskosten von monatlich 123,49€ zeichnen diese Wohnung aus.
Die Wohnbauförderungszahlung beträgt monatlich 132,05€.
Sehr vorsorglich wird auch eine Reparaturrücklage von monatlich 86,45€ eingehoben

Für diese Kauf-Immobilie fällt neben der Maklergebühr von 3% plus 20% USt die Immobilienertragssteuer von 3,5%, die Grundbuchseintragungsgebühr von 1,1% sowie die Vertragsgebühr (mit dem Anwalt oder Notar auszuhandeln) und beim Bar-Kredit-Misch-Kauf auch die Finanzierungs-Nebenkosten an, die wir für Sie mit den günstigen Banken gerne aushandeln.

Bei Interesse schreiben Sie bitte an beratung@avi-ag.at oder ein WhatsApp an 0676 550 4000.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 990913

Anbieter:

siehe Exposé

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wiener Strasse 9
2650 Payerbach
www.avi-immo.at/

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
178.000 €

Merkmale

Wohnfläche m²
78 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1

Ausstattung

Kamin
ja
Gartennutzung
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau
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