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Energie tanken im Erholungsgebiet Semmering

Erdgeschoßwohnung kaufen in 2673 Breitenstein, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 220.000,00
Fläche
115 m2
Zimmer
4
PLZ
2673
Ort
Breitenstein

Beschreibung & Informationen

Die Österreichische Gesellschaft vom Weißen Kreuze hatte zum Ziel, in Friedenszeiten leidende kriegsversehrte Angehörige des kaiserlich-königlichen Heeres Österreich-Ungarns vor allem in Kuranstalten zu betreuen.

In einem dieser wunderschönen historischen Gebäude gelangt nun diese Eigentumswohnung mit ca. 115m² Wohnfläche zum Verkauf.

Durch den zentralen sonnigen Vorraum gelangen Sie links in ein Durchgangszimmer und anschließend ins Wohnzimmer mit Schwedenofen. Hier erwartet Sie ein Panoramafenster mit Ausblick in die umliegende Bergwelt. Die hohen Räume und die alten Holzböden erinnern an die Geschichte des Hauses.

Rechts befindet sich das Badezimmer mit Dusche und das separate WC.

Weiter geht’s in die geräumige helle Küche mit großem extra Kühlschrank und im Anschluss in einen Raum, der als Esszimmer genutzt werden kann.

Gegenüber liegt das Schlafzimmer und gleich daneben der Ausgang zur ca. 15 m² großen Sonnenterrasse mit Ausblick in den Gemeinschaftsgarten.
Ein Parkplatz und ein eigens Kellerabteil, sowie ein Fahrrad schuppen gehören mit zur Wohnung.

Breitenstein liegt im Adlitzgraben am Fuß des Semmerings, direkt an der Semmeringbahn. Unzählige Wanderwege laden Sie ein hier die überwältigende Bergwelt und ihre Burgen zu erkunden. In wenigen Minuten sind Sie im Schigebiet des Semmerings oder Sie genießen Kunst und Kultur in Reichenau.

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen
von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift,
Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at
 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 861515

Anbieter:

Edith Schwartz

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Nebenkosten
182 €
Heizkosten
128 €
Betriebskosten netto
18,20 €
Heizkosten netto
25,60 €
Monatliche Kosten netto
43,80 €
Monatliche Kosten brutto
636,80 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
115 m²
Gesamtfläche m²
115 m²
Grundstücksfläche m²
745 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Gartenfläche m²
300 m²
Kellerfläche m²
8 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
20.12.2022
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
155.1
HWB-Wert
155.1
HWB-Klasse
E
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Herr Frau
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