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Wohnung am Semmering Attraktive Eigentumswohnung zur Kapitalanlage mit 4,6 % Rendite

Wohnung kaufen in 2680 Semmering, Niederösterreich

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€ 69.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 69.000,00
Fläche
82,50 m2
Zimmer
2
PLZ
2680
Ort
Semmering

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 178615

Anbieter:

Walter Adam

PrimaCasa GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

PrimaCasa Immobilien
Heiligenstädter Strasse
1190 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Nebenkosten
174,94 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.484,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
82,50 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
124
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Es steht eine 82,50 m² große voll möblierte Ferienwohnung in einem gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Südbahnhotel am beliebten Semmering zum Verkauf.

 

Raumaufteilung:

Großes Vorzimmer, Küche möbliert samt aller E-Geräte, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, WC, Bad mit Wellness-Dampfdusche.

Die Gasetagenheizung kann per Telefon/SMS aktiviert werden, damit haben Sie die Möglichkeit bevor Sie ins Wochenende starten die Wohnung vorzeitig zu beheizen.

Die Größe der Wohnung ist auch für
eine 2-3 Personen WG interessant.

Da es durch die gute Lage aber nicht nur für Schüler interessant ist,
sondern auch für Erholungssuchende, ist eine gute Vermietung gegeben.

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Somit kommen hinsichtlich
der Einrichtung kaum weitere Kosten auf Sie zu. Die Einrichtung ist in
einem tadellosen Zustand und entspricht etwa einem Wert von € 10.000,--

Da die Wohnung einen eigenen Zugang abseits der anderen Wohnungen
aufweist, ist auch das kleine Wäldchen vor der Türe eigentlich von niemand anderem nutzbar.

Die Wohnung ist generalsaniert und technisch auf dem letzten Stand.
Weiters wurden auch die Fenster erneuert.

KAUFPREIS: 69.000,--

BK: EUR 192,43--/p.m.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hiermit hingewiesen.

 Attraktive Eigentumswohnung  zur Kapitalanlage mit  derzeit 4,6 % Rendite

Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Walter ADAM: 0680/21 00 750

 

walter.adam@primacasa.at

www.primacasa.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 
Semmering
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