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Am südlichen Ende der Hohen Wand gelegen

Wohnung kaufen in 2732 Höflein an der Hohen Wand, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 54.000,00
Fläche
66 m2
Zimmer
2
PLZ
2732
Ort
Höflein an der Hohen Wand

Beschreibung & Informationen

Diese 60 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss, bzw. im Halbstock einer Wohnhausanlage, welche im Jahr 2010 umfangreich renoviert wurde. Die Anlage bekam ein neues Dach, einen Vollwärmeschutz und die Hauszentralheizung wurde auf Hackschnitzel umgestellt. Weiters wurden die Eingangstüren erneuert und mit Gegensprechanlagen ausgestattet.
Finanziert wurde die Renovierung mit einem Althaussanierungsdarlehen, das am 31.12.2024 ausläuft.

In der Wohnung gelangen Sie vom Vorraum mit Garderobe, gleich links in das Badezimmer mit Dusche und Fenster und das separate WC. Anschließend befindet sich die Küche mit kleiner Speisekammer und daneben das Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum. Südseitig befindet sich das Wohn-Esszimmer mit einer 5,5m² großen Loggia.

Die Wohnung wird von einer alleinstehende Dame (Jahrgang 1960) bewohnt. Die Dame hat ein Wohnungsgebrauchsrecht und auch ein Vorkaufsrecht. Die Betriebskosten und die Rückzahlung des Althaussanierungsdarlehens werden von der Bewohnerin bezahlt. Diesbezüglich entstehen dem Käufer der Wohnung keine Kosten. Eine Miete wurde nicht vereinbart.

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
 
Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 856019

Anbieter:

Edith Schwartz

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
54.000 €
Warmmiete
272 €
Nebenkosten
133 €
Heizkosten enthalten
nein
Heizkosten
60 €
Gesamtmiete netto
27 €
Gesamtmiete brutto
212 €
Gesamtbelastung netto
27 €
Gesamtbelastung brutto
272 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
Verhandlungsbasis Die Bewohnerin bezahlt die Betriebskosten, KEINE Miete

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Gesamtfläche m²
66 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,50 m²
Kellerfläche m²
4 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Berge

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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