Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Helle & Freundliche Gartenwohnung || Wintergarten || Terrasse || Garage || 30 Min. in die Innenstadt

Erdgeschoßwohnung kaufen in 3002 Purkersdorf, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 379.000,00
Fläche
83,50 m2
Zimmer
3
PLZ
3002
Ort
Purkersdorf

Beschreibung & Informationen

Ein helles und gut angebundenes Schmuckstück mit beheiztem Wintergarten und 28m² Terrasse gelangt hier zum Verkauf.

Die Lage könnte besser kaum sein: In der Wienerwald-Region unmittelbar vor der Wiener Stadtgrenze und dennoch nur 30 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt darf man sich hier über den perfekten Kompromiss zwischen Leben im Grünen und Stadtnähe freuen.

Der beheizte Wintergarten ermöglicht es zu jeder Jahreszeit "Outdoor Feeling" zu erzeugen und lässt zugleich besonders viel Licht in die Innenräume.

Tolle Öffentliche Anbindung (5 Min. zur S-Bahn) und ein Garagenstellplatz runden das Paket perfekt ab!

HIGHLIGHTS: 

  • TERRASSE 28m²

  • WINTERGARTEN beheizt und mit Steckdosen ausgestattet. 

  • ORIENTIERUNG TERRASE & WINTERGARTEN Osten

  • GARAGENSTELLPLATZ

  • WIENER INNENSTADT  nur ca. 30 Min. (Auto) entfernt, S-BAHN PURKERSDORF in 5 Gehminuten zu erreichen

  • LIDL  (Lebensmitteleinkauf) gleich ums Eck

  • KOMPLETTKÜCHE

  • Umgeben vom WIENERWALD und doch nur ein Katzensprung in die STADT

INFOS ZUR WOHNUNG 

  • STOCKWERK: EG (Gartenwohnung)

  • BAUJAHR:  2005 

  • BEZIEHBAR: sofort

  • WOHNFLÄCHE: Ca. 83,5m²  (ca. 71m² + 50% des Wintergartens)

  • WINTERGARTEN: Ca. 25 m²

  • TERRASSE: Ca. 28m²

  • ZIMMER:  3 

  • MÖBLIERT:  Bad und Küche sind möbliert 

  • WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Badezimmer) 

  • LIFT:  Ja 

  • TV/INTERNET: JA (Telekabelanschluss)

  • BADEZIMMER:  Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 

  • WC:  Separat 

  • RAUMHÖHE:  ca. 2,52 m 

  • HEIZUNG:  Haus Zentral 

  • KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM:  Ja 

  • KELLERABTEIL:  Ja 

  • KÜCHE:  Komplettküche (Kühlschrank mit Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug) 

  • VERKEHRSANBINDUNG:  S-BAHN STATION PURKERSDORF in 5. Gehminuten erreichbar.

  • INFRASTRUKTUR:  zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B. LIDL 100m) 

  • UMGEBUNG & LAGE:  Purkersdorf liegt unmittelbar vor der Wiener Stadtgrenze in der Wienerwald-Region im Bezirk St.Pölten-Land 

  • HWB:  34,4 kWh/m²a 

  • KLASSE:  B 

KOSTEN: 

  • KAUFPREIS: 379.000,00 €

  • KAUFPREIS GARAGE:  20.000,00 €

  • BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT & GARAGE: 282,69 € inkl. MwSt.

  • KAUFPREIS GESAMT: 399.000,00 €

  

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND 

  

  • PROVISION (inkl GARAGE):  14.364,00 €  inkl. 20% USt 

  • KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages

 

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 928124

Anbieter:

Ike Richson, BSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Mauerbach / Pressbaum

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Nebenkosten
152,64 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
13.644,00 € inkl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
83,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
53 m²
Gartenfläche m²
8 m²
Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
34.4
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >